Välitie 8, Kauppila, Ii

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

110 m²

2mh, k, oh, th, s, kh, wc, at, var

Rauhallista asumista Iin sydämessä! Loistosijainti rauhallisella pientaloalueella, monipuoliset tilaratkaisut ja kahden varaavan takan tuoma tunnelma tekevät tästä kodista erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle ostajalle.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka haluaa muokata asunnostaan juuri omiin tarpeisiinsa sopivan. Avara olohuone ja keittiö luovat yhtenäisen oleskelutilan arjen hetkiin. Olohuoneen sekä takkahuoneen varaavat takat takaavat lämmön ja viihtyisyyden myös talven kylminä päivinä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan lepoon, kun taas toimiva saunaosasto ja täysin uusitut pesutilat kruunaavat asumismukavuuden. Omalla pihalla on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle, ja lämmin autotalli sekä varastotilat helpottavat arjen järjestelyjä.

Taloa on huollettu sekä remontoitu vuosien varrella. Peltikatto on uusittu ja maalattu, ja lattiat sekä seinäpinnat on päivitetty nykyaikaisiksi. Vuonna 2016 pesuhuone ja sauna saneerattiin täysin nykymääräysten mukaisesti, samalla olohuoneeseen rakennettiin uusi varaava takka. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys tuomassa lisäarvoa. Kiinteistössä on lisäksi Telian valokuituyhteys, joka takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja vapaa-ajan käyttöön. Kuntotarkastus on tehty, eikä kohteessa ole myynnin esteitä.

Kauppilan alueelta löytyy kaikki arjen palvelut läheltä: koulu, päiväkoti ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Kulku keskustaan käy vaivattomasti, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat siirtymät. Iin vehreät ulkoilumaastot ja jokimaisemat tarjoavat upeat mahdollisuudet liikkumiseen ja rentoutumiseen omalla kotikulmalla.

Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään Välitiellä - ehkä juuri tämä talo odottaa sinua!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614868
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Välitie 8, 91100 II
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, k, oh, th, s, kh, wc, at, var
Asuinpinta-ala: 110 m²
Rakennuslupapäätöksen mukaan huoneistoala on 110 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan kuuluvan olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, eteinen, wc, takkahuone, pesuhuone, sauna.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 31 m²
Muihin tiloihin lasketaan kuuluvan autotalli ja varasto. Näiden tilojen pinta-alat eivät selviä rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 264,34

Sähkö: kulutusarvio 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 264,34. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/S-tex. Makuuhuone 2: Laminaatti/S-tex. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Laatta. Takkahuone: Laminaatti/S-tex.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiiliverhous, osittain ulkovuorilauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2001, asennettu vanhan huopakaton päälle.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostettu poisto kylpyhuoneessa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2001 Katto uusittu pelikatolle. 2010 Lattiat uusittu laminaatteihin, samaan aikoihin koko talo maalattu sisältä kauttaaltaan. 2016 Täydellinen sauna/pesuhuoneremontti, Iisätty sähkölämmitys saunaan/pesuhuoneeseen, purettu vanha leivinuuni ja rakennettu varaava takka olohuoneeseen, wc-istuin uusittu, jonka yhteydessä lattia uusittu laatoitukselle. 2020 Peltikaton maalaus, päätykolmiot vaihdettu mineriitistä lautaan ja samalla tarkastettu/korjattu villoitus, räystäslaudat vaihdettu. 2025 Makuuhuoneiden sisäovet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 870 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iin seurakunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1971. Iin kunta
Rakennusoikeus: 174 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,20. Rakennuslupapäätöksessä asuinrakennuksen kerrosalaksi määritelty 141m².