Papinkatu 13 B, Eteläpuisto, Tampere

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 198 478 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

48 m²

2h, kt, vh, kph/wc, las.p

Kaupunkiasumista parhaimillaan!

Kaupunkikoti, jossa arki on helppoa ja elämä viihtyisää - astu sisään ja ihastu!

Papinkadun vehreässä ympäristössä, aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumassa, odottaa tunnelmallinen koti, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja urbaanin elämäntyylin parhaat puolet. Tämä koti tarjoaa rauhallisen keitaan kaupungin sykkeessä, mutta kaikki palvelut ja kulttuurielämykset ovat kävelymatkan päässä.

Huoneiston 48 neliötä on suunniteltu tehokkaasti. Avaraan olohuoneeseen mahtuu ruokaryhmän lisäksi sohvaryhmä ja makuuhuoneeseen parisängyn lisäksi tarvittaessa työpöytä. Säilytystilaa on riittävästi vaatehuoneen, kaapistojen ja häkkivaraston ansiosta. Kylpyhuone on uusittu 2017 putkiremontin yhteydessä ja tarjoaa ajattomat materiaalit sekä käytännöllisyyden. Lasitettu parveke avautuu etelään, joten voit nauttia aamukahvit auringossa tai ihailla vuodenaikojen vaihtelua pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on omatonttinen, hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen - muun muassa putkiremontti, hissien uusinta ja lämmöntalteenotto on toteutettu viime vuosina. Lämmityksenä toimii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesulan sekä säilytystiloja. Sijainti on vertaansa vailla myös luonnon lähellä; suositulle Pyynikin minigolfille on matkaa 400 metriä ja Pyynikin uimarannalle 1,4 kilometriä. Lähikauppaan Pyynikinkulmalle on 190 metriä ja kaikki keskustan laajat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähin bussipysäkki on 160 metrin päässä ja rautatieasemallekin kipaiset hetkessä. Mikä parasta, vastiketaso on maltillinen ja myös autopaikkoja on heti saatavilla yhtiön pihasta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614862
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Papinkatu 13 B, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, vh, kph/wc, las.p
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden ilmansuunnat etelään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan/ viimeistään 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 198 478,09 €
Lainaosuus: 521,91 €
Neliöhinta: 4 145,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 521,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 181,00 €/kk
Rahoitusvastike: 11,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,82 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 35,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikka 35 €/kk. Autohallipaikka 55 €/kk. Autotallipaikka 75 €/kk. Hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeita esim. koronnousun takia hallituksen päätöksellä. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön tilanne sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittotilan varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittotila ja makuuhuone: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Tapiolan Asunto-osakeyhtiö Tampereella
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2016-2017 Perinteinen putkiremontti 2016-2017 Poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2017 Autohallin oven uusiminen 2017 Ulko-ovien uusinta 2017 Lukostojen uusiminen 2018 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2019 Piha-alueen kunnostus 2020 Kartoitusraportti sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 Parkkiruutujen maalaus 2021 Tienpuoleisen päätyaidan huoltomaalaus 2022 Jätepisteen uusiminen Molok Domino -syväkeräysastiat, asennettu valaisinpylväs 2022 Kivijalan huoltomaalaus ja saumauksien uusiminen 2023 Hissit uusittu 2 kpl 2024 Tuloilmaventtiilien suodatinvaihto- ja korjaustyöt huoneistoissa 2024 Palovaroittimien uusiminen yhtiön toimesta. Asunnon remontit: 2015 Kylpyhuone- ja keittiöremontti 2016 Pistorasian lisääminen parvekkeelle

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 135 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market 200m, Sokos 800m, kirjasto Metso 600m. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 160m, Tampereen rautatieasema 1,4km