Kauppapuistikko 42 as, Hietalahti, Vaasa
Viehättävä kaksio 1800-luvun puutalossa tarjoaa tunnelmallista asumista. Modernit mukavuudet yhdistyvät onnistuneesti perinteiseen henkeen.
Tämä persoonallinen koti sopii sinulle, joka arvostat vanhan ajan tunnelmaa ja nykyaikaista asumisen helppoutta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu luo avarat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila kutsuu viihtymään, kun taas makuuhuoneen rauha on taattu äänieristetyillä ulkoseinillä. Kodin yksityiskohdat, kuten uusittu puulattia, kunnostetut sisäikkunat sekä tunnelmallinen varaava takka, tuovat asumiseen erityistä lämpöä. Keittokomerossa on huomioitu modernit tarpeet uusimmalla teknologialla ja arjen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Oma sisäänkäynti korostaa itsenäisyyttä ja tekee kulkemisesta vaivatonta.
Huoneistossa on tehty merkittäviä remontteja, joissa vanhan ajan henki on säilytetty laadusta tinkimättä. Sähkötyöt on uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa, katto on levytetty ja listat uusittu. Tulisija on kunnostettu ja sen ympäristö laatoitettu, mikä kutsuu viettämään iltoja tulen loimussa. Säilytystilaa tarjoavat vinttikomero ja ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten putkistojen saneeraus ja ulkojulkisivujen maalaus. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Hietalahden alueella asut palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähikaupat, kahvilat ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ulkoilureitit ja puistot tuovat vehreyttä arkeen. Julkiset kulkuyhteydet palvelevat erinomaisesti, joten liikkuminen myös ilman omaa autoa on vaivatonta.
Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä ja varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Hietalahden sydämestä!
Ett charmigt två rum och kök i ett trähus från 1800-talet erbjuder ett stämningsfullt boende där moderna ekvämligheter möter traditionell atmosfär.
Det här personliga hemmet passar dig som uppskattar gammaldags charm kombinerad med modern boendekomfort. Den välplanerade bostaden skapar rymliga ramar för både ensamboende och par. Det öppna vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, medan sovrummet erbjuder ro och tystnad tack vare ljudisolerade ytterväggar. Hemmets detaljer som de renoverade trägolven, de restaurerade innerfönstren och den stämningsfulla värmelagrande spisen ger boendet en särskild värme. Kokvrån är utrustad med modern teknik för att möta dagens behov, och en luftvärmepump bidrar till vardagskomforten. Den egna ingången betonar självständighet och gör vardagen smidig.
I bostaden har man genomfört omfattande renoveringar där den gamla stilen bevarats utan att kompromissa med kvaliteten. Elinstallationerna i vardagsrummet och sovrummet har förnyats, taket har försetts med nya skivor och listerna har bytts ut. Eldstaden har restaurerats och området kring den har kaklats, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Förvaring finns både på vinden och i ett yttre förråd. I bostadsbolaget har man utfört flera större grundrenoveringar, såsom rörsanering och målning av fasaderna. Fastigheten står på egen tomt.
I Hietalahti bor du nära service och goda förbindelser. Mataffärer, cafeer och stadens mångsidiga utbud finns på gångavstånd. Grönområden, motionsspår och parker ger ett naturnära inslag i vardagen. Kollektivtrafiken fungerar utmärkt, vilket gör det enkelt att ta sig fram även utan bil.
Kom och upplev denna bostads unika atmosfär på plats. Boka en visning och hitta ditt nya hem i hjärtat av Hietalahti!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 614853
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Kauppapuistikko 42 as, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 43,2 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43,2 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1885
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Pohjoinen - Itä
- Vapautuminen
- kk kaupanteosta
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 2 523,15 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 155,52 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 155,52 €/kk
Muut maksut
Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 45,00 €/kk. Vesiennakko 16€/hlö/kk, Tasausmaksu kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 4,80 €/m³ ). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 460 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Viimeisintä teknologiaa sisältävä keittiön varusteet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä eteisessä, kiinteät valaisimet. ei ole
- Säilytystilat
- Vintti, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Puulankkulattia. Makuuhuone 1: Puulankkulattia. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppapuistikko 42
- Isännöitsijä
- CTF-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, puuliiteri
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2025 Palovaroittimet. 2022 Suojaus ilmalämpöpumppuihin ja portaisiin. 2021 B-talon alakaton ilmankuivain. 2020 Uusi kellarin ovi ja savupiippujen tarkastus. 2017 Ulkojulkisivujen maalaus. 2016 Putkisaneerauksen ja viemärin osa 2. 2016 Alakaton ja ilmanvaihdon lisäeristys. 2015 Putkisaneerauksen osa 1. 2014 Uusi pääkeskus. 2013 Savupiipputarkastus. 2012 Putkisaneerauksen suunnittelu. 2010 Katon maalaus. 2009 Postilaatikot. 2006 B-talon ilmanvaihto ullakolle. 2004 Portaat, ulko-ovet ja ullakko.. Asunnon remontit: Remontit: Makuuhuoneeseen lisätty pariovet, sisäseinärakenne uusittu, (äänieristyksen rakenne on tuplakipsilevy ja akustiikkaranka), puulattia uusittu. Katto levytetty, listat uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Tapetoitu. Tulisija kunnostettu ja alusta laatoitettu. Muuri rapattu ja maalattu. Sähköt uusittu olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Lattiat maalattu. Sisäikkunat kunnostettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 830 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



















Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.