Kohteessa esittely to 2.4. klo. 17:30 - 18:00 .

Puolukkapolku 27, Jernböle, Porvoo

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

105 m²

3mh, oh, k, khh, ph, s, vh, erill wc, autokatos ja varasto

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja käytännölliseen omakotitaloon Porvoon arvostetulla Jernbölen alueella. Tämä vuonna 1983 valmistunut koti sijaitsee omalla, tilavalla tontilla, joka tarjoaa asukkailleen rauhaa ja monia mahdollisuuksia. Rakennus on mukavasti yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja pohjaratkaisusta erittäin toimivan. Kodin tilat ovat avarat ja valoisat. Talon lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys, jota tukevat olohuoneen tunnelmallinen varaava takka sekä keittiön perinteinen puuhella. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti kesähelteillä. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat mainiosti niin perheasumiseen kuin etätyötiloiksikin. Kodin märkätilat eli kylpyhuone ja erillinen wc on päivitetty vuonna 2005 tehdyllä remontilla. Kiinteistön suuri takapiha rajoittuu puistoalueeseen ja tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin rentoutumisellekin. Rakennuksen yhteydessä on käytännöllinen autokatos sekä kylmä varasto, joka tuo tarvittavaa säilytystilaa harrastusvälineille. Jernböle on yksi Porvoon suosituimmista pientaloalueista sen turvallisen ja rauhallisen ilmapiirin ansiosta. Kaikki kaupungin palvelut ja upeat ulkoilumaastot ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen paikan asua. Rakennus on kuntotarkastettu myyntiä varten. Pohjakuva tulossa pian. Tiedustelut ja yksityisesittelyt: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654. Jos olet hakemassa asuntolainaa, niin kauttani pääset nopeasti Uudenmaan Osuuspankin lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614851
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolukkapolku 27, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, ph, s, vh, erill wc, autokatos ja varasto
Asuinpinta-ala: 105 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja Porvoon kaupungin rakennuskorttiin. Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen ja rakennuskortin mukaan 131 m² ja huoneistoala rakennuskortin mukaan 105 m².
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Muu ala: 26 m²
Muut tilat sisältävät autokatoksen ja varaston asuinrakennuksen yhteydessä.
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 402 €/v

Sähkö: 1800 €/v 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 900 €/v. Puhtaanapito: 144 €/v. Kiinteistövero: 402 €/v. . Kylmänä talvena lisäksi 2 m2 puuta. Kokonaissähkönkulutus on ollut 11 000 kWh vuonna 2025 ja kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n 150 € / kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Hormiin katolle., astianpesukone.
Pesutilat: Sauna Uusittu 2005, puukiuas Uusittu 2005, erillinen wc Uusittu 2005, suihku, pesukoneliitäntä KHH, lattialämmitys PH ja Erill WC.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, pieni talouskellari keittiössä

Materiaalit

Keittiö: Lakattu puulattia, tapetoidut seinät. Olohuone: Lakattu puulattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Lakattu puulattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Lakattu puulattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Lakattu puulattia, tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Muovimatto. Sauna: Laatta ja paneeli. Kylpyhuone: Laatta ja paneeli. Wc: Laatta ja kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puuhella ja varaava takka. Nuohottu 4/2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 9.3.2036. Energiatehokkuus on hyvä huomioida, mikäli tehdään korjaus- tai remonttitoimia. Parannusta energiatehokkuuteen saadaan esim. ikkunoiden uusimisella. Merkittävää parannusta on saatu ilmalämpöpumpun asentamisella.