Korkoontie 4 A, Tillinmäki, Espoo

Velaton myyntihinta174 000 € Myyntihinta: 174 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

32,5 m²

1H + KT

Valoisa yksiö mahtavalla terassiparvekkeella. Upea kylpyhuone ja keittiö, sekä autohallipaikka mahdollisuus. Kulmahuoneisto!

Tervetuloa viihtyisään ja moderniin kotiin Espoon Tillinmäkeen, Keskuspuiston läheisyyteen. Vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva 32,5 m² yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja rauhalliset metsäiset näkymät.

Asunnon oleskelutila ja avokeittiö muodostavat selkeän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Tässä kodissa on poikkeuksellisen korkeat huoneet, sekä suuret ikkunat, joita on kahteen ilmansuuntaan. Ne tuovat asuntoon paljon valoa ja tekevät tilasta avaran tuntuisen. Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen, ja se sopii hyvin niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.

Kodin ehdoton kohokohta on suuri terassiparveke, joka tarjoaa reilusti lisätilaa oleskeluun lämpiminä kuukausina. Rauhalliset metsäiset näkymät luovat miellyttävän ja suojaisan tunnelman.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Saunalahti ja Tillinmäki ovat suosittuja ja kehittyviä asuinalueita. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on lähellä ja Kivenlahden metroasemalle pääsee nopeasti. Ulkoilua ja luontoa arvostaville Keskuspuiston polut, Espoon rantaraitti ja merelliset ulkoilualueet ovat lähellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kaupunkikodiksi luonnon läheltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614835
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkoontie 4 A, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1H + KT
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Mukavat ja viihtyisät metsänäkymät. Ilmansuunta koillinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 000,00 €
Myyntihinta: 174 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 353,85 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 104,00 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 26,75 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslaskut kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen lisäksi tontinvuokravastike 104 €/kk. A16 on vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta yhtiölle (yhtiöjärjestyksen 7 §). Tonttiosuuden lunastuksen jälkeen tonttivastike poistuu. Huoneistokohtainen osuus tontin määräosan lunastushinnasta määritetään käyttäen kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Tontin määräosan lunastushinnan lisäksi tulee suorittaa varainsiirto- ja muut mahdolliset verot, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta mahdollisesti aihetuvat muut kulut. Tonttiosuuden lunastushinta tämän asunnon kohdalta on 22.808 € / 30.11.2025. Hallituksella valtuudet enintään 3 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Voimassa toistaiseksi. Seuraava korontarkistus 01.05.2026. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikkaan 51 (12,5 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 4382-4382 (1 kpl). Velaton hintapyynti 14.000 €. Myynnissä vain asunnon myynnin yhteydessä, ei myydä erikseen. Autohallipaikan osakkeiden hoitovastikeperusteena käytetään vastikekerrointa 0,42. Autohallin vastike 2,14 €/m2 eli 26,75 €/kk. Autohallipaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi734 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilassa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit Kph:ssa kolmen kaapin kaapisto., allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Katossa ja peilissä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät ja katot maalattu, keittiön välitilassa levy. Olohuone: Parkettilattia, seinät ja katot maalattu,. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät ja katot maalattu,. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät ja katot maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tillinmäen Rinne, Espoo
Isännöitsijä: Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista 50M Elisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Pumppaamo korjaus A-B portaan välissä 2025 Kaukolämpöpaketin huolto 2025 Palohälyttimen varaparistot vaihdettu 2025 Paloilmoitinlaite uusittu 2025 Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus 2025 Pumppaamojen huolto. Asunnon remontit: Kylpyhuoneeseen uusittu lattiakaadot ja lattialaatoitukset sekä seinälaatoituksia alkuperäisen talon rakentajan toimesta keväällä 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 244 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.9.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saunalahden S-Market 350 m, Lasihytti Supermarket 2,6 km, K-Market Kivenlahti 2 km, posti Noutoautomaatti viereisessä talossa 150 m, postipakettipiste Kivenlahdessa 2 km, Saunalahden kirjasto 400 m, Espoonlahden terveysasema 3,6 km. Koulut: Saunalahden koulu 400 m, ala- ja yläaste. Päiväkoti: Tillinmäen päiväkoti 600 m, Touhula 600 m. Saunalahdessa tarjolla useampia ravintoloita ja muita pienempiä palveluiden tarjoajia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50 m.