Kohteessa esittely ke 26.8. klo. 19:15 - 19:35 .

Kapponkatu 21 as, Tikanmaa, Raisio

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s + kph/wc + las.parv. (yj. 2h + k + s)

Vehreillä ja puustoisilla maisemilla varustettu kulmahuoneisto 5. asuinkerroksesta, hissitalosta.

Tämän valoa tulvivan kaksion ilmansuunnat ovat etelä-länsi, lasitettu parveke on länteen. Yhtiössä ilmalämpöpumppujen asennus viilennystä varten on mahdollista.

Runsailla neliöillä varustetun huoneiston olohuone on varsin tilava. Ikkunat löytyvät kahdelta seinustalta, minkä ansiosta tunnelma huoneessa on valoisa ja avara.

Säilytystilaa löytyy rutkasti; eteisessä on kaksi isoa kaapistoa, joiden lisäksi myös makuuhuoneesta löytyy kaksi kaapistoa.

Keittiö on remontoitu 2010, jolloin myös asunnon lattioihin on asennettu laadukas muovimatto. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoisia.

Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö. Viimeisimmät remontit pitävät sisällään mm.: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025, etäluettavien palovaroittimien asennus 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023, elementtisaumojen uusinta 2022.

Taloyhtiön lähistöltä löytyvät mm. lähikauppa, päiväkoti, valaistu kuntorata, puistoja, eikä myöskään Raision keskustan palveluihin ole matkaa kuin noin 3,5 kilometriä.

Tämä koti on oiva valinta sekä omaan että sijoituskäyttöön. Tervetuloa tutustumaan ja jättämään oma tarjouksesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kapponkatu 21 as, 21210 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + kph/wc + las.parv. (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, etelä-länsi, parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 111,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. KTV- ja laajakaistamaksu 2,94 €/hsto/kk. Vastikeperuste: Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiökokous 28.5.2026: Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 0,80 euroa/os/kk - Pääomavastike 1 0,10 euroa/os/kk - Pääomavastike 3 0,38 euroa/os/kk - Vesimaksu 32,00 euroa/hlö/kk Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesimaksu, vaikka asunnossa ei olisi ketään kirjoilla. - Autopaikkamaksu 6,00 €/kk - KTV- ja laajakaistamaksu 2,94 €/huoneisto/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että kuukausittain maksettavat rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden maksamat hanke- ja lainaosuudet rahastoidaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä. Sauna ja kph/wc alkuperäiskuntoisia
Säilytystilat: Kellari, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia muovi, seinät maalattu. Olohuone: lattia muovi, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät maalattu/tapetti. Sauna: lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia muovi, seinät muovi. Eteinen: lattia muovi, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakin Vouti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raisio, Timo Karuneva, timo.karuneva@retta.fi, puh. 010 228 7050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.08.2034

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 15.4.2026: Esitetty yhtiökokoukselle: 28.5.2026: 2024: Kaikkiin asuntoihin asennettu etäluettavat palovaroittimet. 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2023: Pyörävaraston lattian maalaus. 2022: Elementtisaumojen uusinta. 2021: Porrashuone maalattu, lattiapinnoitteet uusittu, valaistus uusittu, akustolevyt asennettu kattoon, lattialistat ja ovien puiset listat uusittu. 2021: Hissikori sisustettu, ovi maalattu, kannatusköydet ja ulko-ja korinapistot uusittu sekä edustat pellitetty. 2020: Kiinteistön ulko-ovi uusittu. 2018: Sähkölaitteisto määräaikaistarkastettu. 2018: Eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien korjaukset ja maalaus (18 hstoa). 2016: Salaojien ja sadevesiviemärien puhdistukset ja kuvaukset. 2013: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2013: Jäteaseman uusiminen. 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö. 2007: Katon huopakatteen uusiminen. 2005: Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus. 2001: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö. 2001: Piha-alueen asfaltointi. 1999: Elementtien saumaus.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2010, lattiaan (oh, mh, k, et) asennettu muovimatto 2010, makuuhuonetta tapetoitu 2025. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt: 11/2010 Lattiamateriaalin vaihto. Keittiön kaappien uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, päätös tehty, 2025 (valmistunut, kustannukset jaettu).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 211 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

. . Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.