Hinaajakatu 6 A, Ankkuri, Lahti

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

91 m²

3h, k, s

Ankkurin halutulla ranta-alueella odottaa neljännen kerroksen saunallinen kolmio toimivalla pohjaratkaisulla. Ikkunoista sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu lähes esteetön Vesijärvimaisema, ja rantaan kävelet kotikadultasi vain muutamassa minuutissa.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on noin kahden kilometrin päässä Lahden ydinkeskustasta. Läheinen Rantakatu ja satama-alue kahviloineen luovat viihtyisän ympäristön vapaa-ajan viettoon. Alueella sijaitsee myös tunnettu Sibeliustalo, joka tarjoaa monipuolista ja laadukasta kulttuuritarjontaa ympäri vuoden.

Tässä valoisassa ja viihtyisässä kodissa yhdistyvät rannan läheisyys sekä keskustan palvelujen helppo saavutettavuus. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä, ja bussimatka Lahden kauppatorille kestää noin kahdeksan minuuttia. Myös rautatieasema ja linja-autoasema ovat helposti saavutettavissa bussilla alle 20 minuutissa. Oikorata mahdollistaa sujuvat yhteydet Helsinkiin nopeimmillaan noin 50 minuutissa.

Tutustu Ankkurin alueeseen tarkemmin oheisen esittelyvideon kautta, uskon, että ihastut tähän kotiin ja sen upeaan ympäristöön.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Katso kotikierrosKatso esittelyvideohttps://my.matterport.com/show/?m=WB9cv1KY9s6

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614826
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hinaajakatu 6 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 91
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vesijärven näkymä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 307,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 455,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Autotallipaikkavuokra 30,00€ / kpl / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lahden Rantaruoho
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Kari Kaarlo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.2.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen palovaroittimet 10 vuoden paristolla aennettu jokaista alkavaa 60 m² kohti sekä porrastasanteille yksi jokaisessa kerroksessa2024 Savunpoistoluukkujen uusinta 2023 Porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen 2023 Lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi 2023 A ja C-talon huopakorjaukset 2022 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2021 Pihavalaisimet uusittu 2021 Käyttövesiverkon vedenkäsittelylaite 2020 Portaikkojen liiketunnistinvalot 2020 B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja kaukolämmön huipputeholeikkaus 2018 Elementtisaumausten uusinta 2017 Puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan 2017 Poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 553 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa S-Market noin 500 m Sibeliustalo noin 600 m Sataman palvelut noin 700 m. Koulut: Kivimaan koulu noin 1,5 km Lahden lyseo noin 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200 m