Kohteessa esittely ti 7.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Ahlinmäki 3 A, Koivulahti, Mustasaari

Velaton myyntihinta159 500 € Myyntihinta: 89 711 €
Käyttöönottovuosi2025
Pinta-ala
50 m2
2h + k + s (YTJ 2r + k + b)

Laadukasta uudisasumista luonnon helmassa Koivulahdessa - muuttovalmis koti odottaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyasuntoon, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Koivulahden viihtyisässä ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, ajaton skandinaavinen tyyli ja runsas luonnonvalo, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja kodikkaan tunnelmallista. Uudenveroinen koti on heti muuttovalmis, joten pääset nauttimaan oman kodin rauhasta ja mukavuuksista ilman remonttihuolia.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit varusteet tuovat arkeen ripauksen luksusta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, ja makuuhuoneet ovat rauhallisia sekä helposti kalustettavia. Asunnon päätyaseman ansiosta ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko päivän ajan. Yläkertaan on mahdollisuus laajentaa noin 10 neliön lisätila esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai lasten leikkihuoneeksi, mikä lisää asumisen joustavuutta tulevaisuudessa.

Tekniset ratkaisut ovat tässä kodissa huippuluokkaa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ja matalat lämmityskustannukset ympäri vuoden. Asunnon kunto on uusi, joten voit huoletta asettua taloksi. Autokatos ja varasto myydään omana osakkeena hintaan 8.000 €, ja jokaisessa autopaikassa on sähköauton latauspiste - arjen sujuvuutta ja tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Lyhennysvapaa pääomavastikkeessa jatkuu 31.12.2026 asti.

Koivulahti tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut sekä hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä lapsiperheille että luonnonystäville. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kattavat palvelut.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
614816
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Ahlinmäki 3 A, 66530 KOIVULAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h + k + s (YTJ 2r + k + b)
Asuinpinta-ala
50 m2
Kokonaispinta-ala
50 m2
Käyttöönottovuosi
2025
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
159 500,00 €
Myyntihinta
89 711,04 €
Lainaosuus
69 788,96 €
Neliöhinta
3 190,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 69 788,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
175,00 €/kk
Rahoitusvastike
225,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
400,00 €/kk

Muut maksut

Pääomavastike on tällä hetkellä yhtiölainan korko, lyhennysvapaa 31.12.2026 asti. Vesimaksu: tasaus kulutuksen mukaan. Asuntoihin asennettavien lämminvesivaraajien sähkönkulutuksen kustannuksista vastaa kukin huoneisto itse, oma sähkömittari. Autokatospaikka nro C1 myydään omana erillisenä osakkeena vh. 8.000€, hoitovastike xx €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
672 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 672 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Uusi, maalattu ja vinyyli. Olohuone: Uusi maalattu ja vinyyli. Makuuhuone 1: Uusi maalattu ja vinyyli. Sauna: Paneli ja klinkkeri. Kylpyhuone: Kaakelit ja klinkkerit. Eteinen: Maalattu ja vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Korsholms Villa Ahlbacken Asunto Oy
Isännöitsijä
omatoiminen / hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
6
Autopaikat
Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilman lämmöntalteenotto (LTO).
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 130, voimassa 13.11.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Uustuotantoa eli juuri valmistunut sisäänmuuttokunnossa oleva asunto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 896 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Mustasaaren kunta
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 14.01.2074
Kaavoitus
Asemakaava. Mustasaaren kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 2,1 km, posti 2 km (K-market Koivulahti), kirjasto Koivulahden kirjasto (Veistontie 3), terveysasema Mustasaaren Terveyskeskus. Koulut: 2,5 km. Päiväkoti: 1,1 km. Koivulahden Säästöpankki 2 km. Knips Bageri 4 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!