Ahlinmäki 3 A, Koivulahti, Mustasaari
Laadukasta uudisasumista luonnon helmassa Koivulahdessa - muuttovalmis koti odottaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyasuntoon, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Koivulahden viihtyisässä ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, ajaton skandinaavinen tyyli ja runsas luonnonvalo, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja kodikkaan tunnelmallista. Uudenveroinen koti on heti muuttovalmis, joten pääset nauttimaan oman kodin rauhasta ja mukavuuksista ilman remonttihuolia.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit varusteet tuovat arkeen ripauksen luksusta. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, ja makuuhuoneet ovat rauhallisia sekä helposti kalustettavia. Asunnon päätyaseman ansiosta ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko päivän ajan. Yläkertaan on mahdollisuus laajentaa noin 10 neliön lisätila esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai lasten leikkihuoneeksi, mikä lisää asumisen joustavuutta tulevaisuudessa.
Tekniset ratkaisut ovat tässä kodissa huippuluokkaa. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ja matalat lämmityskustannukset ympäri vuoden. Asunnon kunto on uusi, joten voit huoletta asettua taloksi. Autokatos ja varasto myydään omana osakkeena hintaan 8.000 €, ja jokaisessa autopaikassa on sähköauton latauspiste - arjen sujuvuutta ja tulevaisuuden tarpeita ajatellen. Lyhennysvapaa pääomavastikkeessa jatkuu 31.12.2026 asti.
Koivulahti tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut sekä hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Luonto ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, mikä tekee alueesta ihanteellisen sekä lapsiperheille että luonnonystäville. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kattavat palvelut.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 614816
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ahlinmäki 3 A, 66530 KOIVULAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s (YTJ 2r + k + b)
- Asuinpinta-ala
- 50 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 159 500,00 €
- Myyntihinta
- 89 711,04 €
- Lainaosuus
- 69 788,96 €
- Neliöhinta
- 3 190,00 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 69 788,96 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 175,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 225,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 400,00 €/kk
Muut maksut
Pääomavastike on tällä hetkellä yhtiölainan korko, lyhennysvapaa 31.12.2026 asti. Vesimaksu: tasaus kulutuksen mukaan. Asuntoihin asennettavien lämminvesivaraajien sähkönkulutuksen kustannuksista vastaa kukin huoneisto itse, oma sähkömittari. Autokatospaikka nro C1 myydään omana erillisenä osakkeena vh. 8.000€, hoitovastike xx €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 672 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Saareke
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Uusi, maalattu ja vinyyli. Olohuone: Uusi maalattu ja vinyyli. Makuuhuone 1: Uusi maalattu ja vinyyli. Sauna: Paneli ja klinkkeri. Kylpyhuone: Kaakelit ja klinkkerit. Eteinen: Maalattu ja vinyyli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Korsholms Villa Ahlbacken Asunto Oy
- Isännöitsijä
- omatoiminen / hallituksen puheenjohtaja
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattu pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilman lämmöntalteenotto (LTO).
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 130, voimassa 13.11.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Uustuotantoa eli juuri valmistunut sisäänmuuttokunnossa oleva asunto.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 896 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Mustasaaren kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.01.2074
- Kaavoitus
- Asemakaava. Mustasaaren kunta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 2,1 km, posti 2 km (K-market Koivulahti), kirjasto Koivulahden kirjasto (Veistontie 3), terveysasema Mustasaaren Terveyskeskus. Koulut: 2,5 km. Päiväkoti: 1,1 km. Koivulahden Säästöpankki 2 km. Knips Bageri 4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.