Snellmaninkatu 22 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 99 935 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

53 m²

2h, k

ikkunamainokseen Valoisa ja toimivapohjainen läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Asuntoon tulvii luonnonvaloa kahden ilmansuunnan ansiosta ja kokonaisuus on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa. Keittiö on päivitetty vuonna 2013 keittiökaapistoilla. Lattiat ovat kauttaaltaan helppohoitoista laminaattia. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS saneerauksen yhteydessä vuonna 2007 ja yhtiössä on tehty myös suuret perusparannukset sekä parvekkeet että julkisivu on kunnostettu joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on erinomainen, sataman ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä, joten arjen palvelut löytyvät lähellä ja liikkuminen sujuu vaivattomasti. Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi rauhallista ja siistiä kaupunkiasumista arvostavalle kuin sijoittajallekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614811
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 22 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 99 934,89 €
Lainaosuus: 5 065,11 €
Neliöhinta: 1 981,13 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 065,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,50 €/kk
Rahoitusvastike: 71,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,52 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. vesimaksuennakko 10,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone varaus on!, kaapistot, kiinteät valaisimet. APK.lle hana ja mikrolle paikka kalusteissa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu LVIS- remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät:laatta, Lattia:laatta. Seinät:maalattu tapetti: Lattiat:laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 22
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus / Päivi Koponen p. 044 288 2505, paivi.koponen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ullakkovarastotilat, kellarivarastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.01.2033

Tehdyt korjaukset

2022 julkisivun takuukorjaukset 2022 jätekatoksen ja aidan maalaus 2022 pyörävaraston sisäänkäynnin luiska 2021 pesukone 2020 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2020 pihan kunnostus, 2019 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, parvekelasitukset, kuivausrumpu, 2017 julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio, 2014 vesikaton uusiminen, 2010 aita Vahtivuorenkadun puolelle, 2007 LVIS peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä, 2000 lämmönvaihdin uusittu, 1992-1993 ikkunat- ja julkisivuremontti