Cygnaeuksenkatu 9b A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 47 461 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

27 m²

1H + KT

Tervetuloa tutustumaan tähän näppärään ja hyvin varusteltuun yksiöön, joka tarjoaa helppoa ja modernia asumista aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa. Tässä pikkukodissa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti - olitpa sitten sijoittaja, opiskelija tai ensiasunnon ostaja, tässä on oivallinen valinta!

Vuonna 2018 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva 27 neliön yksiö on tehokkaasti suunniteltu: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa laadukkaat materiaalit luovat viihtyisän tunnelman. Kylpyhuone on tilava ja koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energiatehokas (E-luokka C2013, kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto LTO:lla). Huollot on tehty säännöllisesti, eikä suuria remontteja ole tiedossa.

Sijainti on vertaansa vailla: lähikauppa on vain sadan metrin päässä, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Yliopiston pääkampus ja Jamk ovat lyhyen matkan päässä ja ulkoilun ystäville Harjun monipuoliset ulkoilumaastot löytyvät kulman takaa.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna (vuokra 540 €/kk + vesi ja sähkö).

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614808
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Cygnaeuksenkatu 9b A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1H + KT
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Cygnaeuksenkadun suuntaan
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 47 460,81 €
Lainaosuus: 70 539,19 €
Neliöhinta: 4 370,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 70 539,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 125,55 €/kk
Rahoitusvastike: 580,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 706,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 7,00€/m³, lämminvesi 13,00€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Jaakko Koivistoinen, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 112 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.3.2018.

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 706 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Kymppi, n. 100 metriä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Yliopiston pääkampus n. 0,6 km, Jamk n. 1,5 km. Harjun ulkoilumaastot ihan vieressä.