Nuolihaukantie 23 A, Karakallio, Espoo

Velaton myyntihinta795 000 € Myyntihinta: 795 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

145 m²

5h + avok + 2xkph, s, khh, vh, var

Tervetuloa Nuolihaukantielle, moderniin maalämpötaloon! Tämä näyttävä ja äärimmäisen toimiva koti tarjoaa arjen luksuksen lisäksi ison autotallin sekä suuren lasitetun terassin, jossa pääset nauttimaan jo keväästä.

Tämä upea kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria oleskelutiloja, korkeaa kattokorkeutta ja laadukkaita yksityiskohtia, jotka tekevät kodista sekä näyttävän että käytännöllisen. Jo sisään astuessa avautuu vaikuttava olohuone suuren kattokorkeuden ja runsaan luonnonvalon ansiosta. Tunnelmaa viimeistelee takka, joka luo lämpöä ja kutsuvan ilmapiirin vuoden jokaisena päivänä.

Oleskelutilojen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri, 36 m² lasitettu parveke, kuin toinen olohuone, joka palvelee täydellisesti niin illanvietoissa, auringonpalvonnassa kuin rentoutumishetkissä ympäri vuoden.

Kodin neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen keitaansa, ja runsaiden säilytysratkaisujen lisäksi käytössä on ylimääräiset varastotilat/urheiluhuone (33 m²), jotka tuovat harvinaista huolettomuutta arkeen.

Erityisenä herkkuna kotona on oma spa-osasto, jossa hemmottelu ja palautuminen on helppo ottaa osaksi arkea. katetulla terassilla sijaitseva palju tekee kokonaisuudesta täydellisen, täällä rentoudut säällä kuin säällä.

Autoilijalle arkea helpottaa tilava autotalli, joka tuo suojaa, tilaa ja lisäkäytännöllisyyttä, sekä kaksi autopaikkaa yhdellä sähköautonlatauspisteellä,

Koko kokonaisuus muodostaa kodin, joka on suunniteltu elämistä, viihtymistä ja laadukasta arkea varten.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt antavat ymmärtää, se tarjoaa elämäntavan.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614788
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Nuolihaukantie 23 A, 02620 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + 2xkph, s, khh, vh, var
Asuinpinta-ala: 145 m²
Pinta-alatieto sisältää 1. ja 2. kerroksen tilat. Asuintiloihin on luettu 5 asuinhuonetta, joista olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone ylemmässä asuinkerroksessa sekä alemmassa kerroksessa 3mh, vaatehuone, sauna, kylpyhuone, khh sekä varasto/harrastehuone.
Kokonaispinta-ala: 200,5 m²
Muu ala: 55,5 m²
Muut tilat sisältävät autotallin/varastotilan noin 22,5 m2 sekä kellarin varastotilan noin 33 m2. Pinta-alatiedot on laskettu pääpiirustuksista päivättynä 6.10.2014.
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 795 000,00 €
Myyntihinta: 795 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1100€/v (2025)

Sähkö: 120€/kk 16500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesi 60€/kk jäte 45€/kk. Kiinteistövero: 1100€/v (2025). . Kiinteistön kaikki osapuolet vastaavat kiinteistöosuuden rakennus-, huolto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista. Jätelasku maksetaan vuorotellen 2kk/välein (yhteis excel). Vesi lasku tulee A kiinteistölle. B-kiinteistössä on oma vesimittari. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut noin 16.500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Ruokakunnassa ladataan 2kpl sähköautoa. Perhe saunoo keskimäärin 3-4x/vk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 352 €/kk

Varustus

Keittiö: Korkea jääkaappi, 2xpakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2kpl, suihku 2+1 suihkut, suihkukaappi, peilikaappi. Molemmissa peilikaapit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Design betoni, maalattu, välitila mikrosementti. Olohuone: Design betoni, maalattu, tiiliseinä. Makuuhuone 1: Korkki, maalattu (vinyylilankku, äänieristys). Makuuhuone 2: Korkki, maalattu (vinyylilankku, äänieristys). Makuuhuone 3: Design betoni, maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: Design betoni, maalattu. Sauna: Design betoni, kaakeli. Kylpyhuone: Design betoni, kaakeli. Eteinen: Design betoni, maalattu. Tekninentila: Epoksi, maali, tapetti. Autotalli: Epoksi, maalattu. Makuuhuone 4: Design betoni, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Saumapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu, Sähkö, kiertoilma-takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennus on energiatehokas. Voidaan harkita aurinkosähköpaneelijärjestelmää E-luvun pienentämiseksi entisestään.

Tehdyt korjaukset

Ledinauhojen uusinnat yläkerrassa. Suihkujen vesisekoittajat uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 096 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2014. AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten asuntojen korttelialue. Meluvalli kaavoitettu tontinrajaan. Espoon kaupunki p.09-81621
Rakennusoikeus: 239 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo, maahanimeyttämö, käyttö- ja huolto-ohjeet.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Karakallio (440m),Alepa Karakallio (770m), S-Market Karaportti (950m), Kauppakeskus Sello (2km). Koulut: Rastaalan koulu (780m), Karamalmens Skola (890m), Viherlaakson lukio (2,09km), Metropolia AMK (1,1km). Päiväkoti: Leppäsillan päiväkoti (380m), Kuninkaisten päiväkoti (390m), Karamäen Päiväkoti (540m). Liikenneyhteydet: Bussi (70m) Linjat: 236, 237, 237V, 239, 239V, 544. Bussi (180m) Linjat: 214, 214A, 215, 224, 227N, 229, 235N, 236, 237, 237V, 239, 239V, 544. Kilon juna-asema (960m)

Lisätiedot

Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (Alue C) kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti. Myös kiinteistökohtaisiksi luokiteltavissa olevista kustannuksista kuten kiinteistöveroista, jätehuoltokustannuksista ja kiinteistövakuutusmaksuista vastaavat osapuolet yhteisesti. Kustannusten jakoperuste on seuraava: Jätehuolto: Hallinta-alue A 50 % ja hallinta-alue B 50 % Kiinteistövero: Hallinta-alue A 60,7 % ja hallinta-alue B 39,3 % Kiinteistövakuutus: Hallinta-alue A 60,7 % ja hallinta-alue B 39,3 % Turuntietä vastaan olevan pihamuurin ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti niin, että muurin sisäänkäynnin portti toimii jakajana.