Hakalankaari 34 C, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta89 500 € Myyntihinta: 88 982 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

45 m²

2h + kk + s

Oma piha ja sauna, rauhallista asumista Hakalassa Tämä Hakalassa sijaitseva pihallinen ja saunallinen kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia oman kodin rauhasta ja viihtyisästä arjesta. Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat omaa pihaa ja mahdollisuutta viettää aikaa ulkona omassa rauhassa. Kodin tunnelma, suojaisa sijainti ja käytännölliset tilat tekevät asumisesta mutkatonta ja rentoa. Täällä voit toteuttaa juuri omanlaistasi kotia. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levätä ja säilytystilaa löytyy riittävästi arjen tarpeisiin. Asunnon kruununa on oma sauna jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Omalta pihalta avautuu mahdollisuus nauttia aamukahvit ulkona tai viettää kesäiltoja ystävien seurassa. Asunto on tyydyttävässä kunnossa joten sinulla on mahdollisuus päivittää siitä juuri oman näköisesi koti. Hakala on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Ympäristössä on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia joten luontokin on aina lähellä. Vuonna 1990-luvulla valmistunut talo tarjoaa vakaan perustan asumiselle. Tekniset ominaisuudet vastaavat tämän ikäkauden talojen standardeja ja asunto on pidetty tyydyttävässä kunnossa joten voit halutessasi tehdä siitä juuri sellaisen kuin haluat. Mikäli kaipaat mahdollisuutta tehdä pientä remontoida ja luoda oma unelmakoti, tämä kohde antaa siihen erinomaiset puitteet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalankaari 34 C, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koillinen / Kaakko Piha koilliseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 500,00 €
Myyntihinta: 88 982,44 €
Lainaosuus: 517,56 €
Neliöhinta: 1 988,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 517,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,00 €/kk
Rahoitusvastike: 28,40 €/kk
Muu vastike: 22,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 E/hlö/kk. Huoneistokohtaisen vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, touko- ja marraskuussa. Kylmä vesi 4,74 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Autosähköpaikka 13,00 €/kk, autopaikka kylmä 4,00 €/kk Kiinteistö on liittynyt Elisan valokuituverkkkoon (puhelinkaapelointi) 2015, jolloin solmittu taloyhtiölaajakaistasopimus. Jokaiseen asuntoon sis. asukkaalle maksuton internetyhteys (25M). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi377 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali / tapetti. Sauna: Laatta, puupaneelit. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Hakalanhelmi
Isännöitsijä: Isännöinti ILO Oy, Päivi Viljamaa-Helkiö, p. 010 340 2403
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.12.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2009 Lämmönsiirrin 2013 Vesikattojen huoltomaalaus, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus, IV-puhdistus ja säätö 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, elementtisaumat 2017 Lukitusuudistus (Abloy Sento), IV-säädön tarkastus ja ikkunasuodattimien vaihto 2018 Pihavarastojen ja aitojen huoltomaalaus sekä sisäänkäyntien lippojen pesu 2019 Sokkelien sepelit, A-talon parkkipaikan reunan korjaus, A -talon pystylinjan alapään sukitus, roskakatoksen betonilattian korjaus 2021 Pyörävarastojen lattioiden maalaus, ikkunakalvot etelänpuoleisiin käytäväikkunoihin 2022 Yläpohjan Termex -lisäeristys, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, VSS -tiiveyskoe 2024 IV-puhdistus ja säätö 2025 Katon huoltokorjaus ja maalaus, uudet rännit