Kohteessa esittely ke 8.4. klo. 18:00 - 18:20 .

Syrjäkatu 2 B, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

86 m²

4h + k + kh + parv

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Raksilassa. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Pohjaratkaisu on valoisa ja avara ja tästä päätyhuoneistosta avautuu ikkunat kolmeen eri suuntaan. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat monia mahdollisuuksia esimerkiksi työtilan tai lastenhuoneiden järjestämiseen. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä paikkana aamukahville tai iltahetkille ympäri vuoden, ja runsaat säilytystilat, kuten vaatehuone, tuovat arkeen helppoutta.

Yhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten mm. käyttövesiputkien ja pohjaviemärien uusiminen, vesikaton peruskorjaus sekä hissien ja ulko-ovien uusiminen. Tietoliikenneyhteydet ovat tämän päivän vaatimusten mukaiset, ja oma tontti lisää yhtiön arvoa sekä turvallisuutta tulevaisuuden suhteen. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, talopesula, kuivaushuone sekä urheiluväline- ja pyörävarastot.

Raksila tunnetaan palveluiden läheisyydestä - kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja viheralueet kutsuvat liikkumaan luonnon helmassa. Keskusta ja juna-asema ovat vain lyhyen matkan päässä.

Tule itse kokemaan tämän kodin tunnelma - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614747
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Syrjäkatu 2 B, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kh + parv
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 616,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 464,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 464,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Autopaikka, lämmin 20,00 €/kk. Autopaikka, kylmä 15,00 €7kk. Autotalli 105,00 €/kk. varasto pieni 7,00 €/kk. Pesutupamaksu 1,20 €/kpl. Varasto iso 11,00 €/kk. Varasto ent. kylmiö 90,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten mukaisesti. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Parketti, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syrjäkatu 2
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Miia Holappa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 190. Viimeinen voimassaolopäivä: 8.3.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Käyttövesiputkiston uusinta. 2006 Julkisivun puuosien maalaus, Antenniverkon kunnostus. 2010 IV-nuohous. 2013 Pohjaviemärin uusinta ja kerrosviemärien pinnoitus, Patteritermostaatit ja venttiilit sekä lämmön tasapainotus, Sauna- ja pesutupa peruskorjaus, Alajakokeskus. 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Elementtisaumat. 2016 Vesikaton korjaussuunnittelu. 2017 Vesikaton peruskorjaus. 2019 Ilmanvaihdon kunnostusurakka, urakan sisältö: korvausilmaventtiilien asennus, ovirakokorjaukset sekä IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, Rakennuksen ulkokuoren (6 lukkoa) sarjoitus Ilog-avaimille, Autolämmityksen maakaapelin (kaapeli rikkoutunut) uusinta. 2023 Hissien (2kpl Schindler) uusinta, ulko-ovien uusinta ja automatisointi, automaattivalaistuksen uusinta. 2024 Palovaroittimien uusinta, Betoniaidan kunnostus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 970 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Raksilan marketit 100 m, Oulun ydinkeskusta alle kilometrin päässä. Koulut: Teuovo Pakkalan koulu 400 m, Raksilan lukio 500 m. Päiväkoti: Varpulan päiväkoti 600 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet.