Niisipolku 9, Korkeavaha, Forssa

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Pinta-ala

130 m²

4h + k + s

Korkeavahan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Forssassa sijaitsee tämä vuonna 1969 valmistunut omakotitalo, joka tarjoaa 4h+k+s -kokonaisuuden mukavassa ympäristössä. Talo on aivan koulun ja leikkikentän läheisyydessä, mikä tekee sijainnista erinomaisen lapsiperheille.

Rakennus kaipaa päivitystä, mutta se tarjoaa samalla loistavan mahdollisuuden muokata kodista juuri omiin tarpeisiin sopivan. Selkeä pohjaratkaisu luo hyvän perustan remontille ja asumiselle.

Kuntotarkastus on tehty, mikä antaa ostajalle selkeän kuvan talon nykytilanteesta ja auttaa suunnittelemaan tulevat korjaukset hallitusti. Rauhallinen sijainti ja toimiva kokonaisuus tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät remontoitavaa ja muunneltavaa kotia hyvällä alueella.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tee tästä uusi kotisi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614672
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niisipolku 9, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Asuintilojen pinta-alassa noin 130m2 on mukana kaikki asuinkerroksen tilat ja pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista. Muut tilat: autotalli, varasto ja kellarin tilat. Muiden tilojen pinta-alat ovat arvioitu rakennuspiirustuksista. Rakennuspiirustuksissa (leikkaus) on ilmoitettu pinta-aloina: asuntoala 99m2, tal.tilat 55m2, kellaritilat 43m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa merkittävästikin nykyisistä pinta-alan mittausstandardeista.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 50 m²
k+wc+ph+pukuh+vh+varasto+kellari+at
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: 2000l öljyä/v. Sähkö: n. 500€/v . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: n. 150€/v. . Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Yhdessä makuuhuoneessa arkkupakastin
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, varastohuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Betoni, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, tapetti. Wc: Laatta, laatta. Pukuhuone: Laminaatti, akustiikkapaneeli, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:Kellarissa,Kattilan valmistusvuosi:1988.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 takkahuone uusittu lattia ja seinät, lämmityspatteri uusittu, sähköt korjattu et, at, takkahuoneen osalta, pistorasiat uusittu ja varmistettu. Makuuhuoneeseen asennettu laminaatti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 912 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1968. Asemakaava (sitova tonttijako) Forssan kaupungin kaavoitusosasto

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Forssan vesihuoltoliikelaitos uusii alueella hulevesiverkostoa. Tonttijohdosta ja hulevesiputkesta tulee kiinteistön omistajalle maksu yht. 1265,12eur. Lisäksi työn yhteydessä tarkistetaan kiinteistöjen sadevesien nykyinen purkupaikka. Jos kiinteistön sadevedet on johdettu suoralla kytkennällä perusvesien (salaojien) kautta jätevesiviemäriin tulee virheellinen kytkentä purkaa viimeistään kun vesihuoltolaitoksen työosuus on valmis.