Kohteessa ensiesittely su 22.3. klo. 14:00 - 14:30 .

Porrassalmenkatu 45 A, Keskusta, Mikkeli

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 65 707 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen 51 m² kaksioon, joka sijaitsee hissiltalossa aivan keskustan tuntumassa. Asunto on läpitalon huoneisto. Makuuhuone sijaitsee mukavasti pihan puolella, jonne ei kuulu liikenteen ääni. Asunnon pohjaratkaisu on erityisen toimiva: hyvän kokoiset huoneet, selkeä kulku ja arkea helpottava käytännöllisyys tekevät tästä kodista miellyttävän ja helppokäyttöisen. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä silloin kun itse haluat. Olohuoneesta pääsee ihanan isolle etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii upeana lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parveke kutsuu nauttimaan auringosta, omasta rauhasta ja vaikka kesäkukkien hoitamisesta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Hissitalon helppous ja rauhallinen tunnelma yhdistettynä mukavaan pohjaratkaisuun tekevät asunnosta houkuttelevan kokonaisuuden. Kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614661
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porrassalmenkatu 45 A, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: viimeistään 1.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 65 707,27 €
Lainaosuus: 2 292,73 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 292,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Rahoitusvastike: 117,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 341,70 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,99 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,02 €/kk. Vesimaksuennakko 27,00/hlö/kk 01.07.2026 alkaen hoitovastike 4,50/m2, pääomavastike 0,19/osake, vesimaksuennakko 27,00/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (kapea malli), kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti (alla muovimatto), tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Kappelinmäki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti/Juuso Neuvonen, 044 7005 681, juuso.neuvonen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarastot, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.11.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Rappu- ja yhdyskäytävien valaisimien uusinta ja liiketunnistimien lisääminen 2025 Huoneistokohtaisten palovaroitinten asennus 2025 Raja-aitojen pintakäsittely 2023 Piha-alueen peruskorjaus (sisäpiha): - asfaltoinnin ja rakennekerrosten uusiminen - parkkipaikan laajennus - sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen - oleskelualueiden päivitystä - pihan sähkökaapeloinnit - uudet autosähkökotelot (hidaslataus ja lämmitys mahdollisuus) - pihavalaistuksen uusinta - puiden ja istutusten uusimista 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Jätevesiviemäreiden huolto / kuvaus 2020 Lämmitysverkon tasapainotus sekä linjasäätö- japatteriventtiilien uusiminen 2020 Julkisivujen korjauksia ja huoltomaalaukset: - betonipintojen kunnostus ja maalaukset - julkisivujen ja autovajan puuosien huoltomaalaus - sokkelipintojen kunnostusta ja huoltomaalauksia - parvekkeiden puuritiliköiden korjaukset ja maalaus - räystäiden aluspeltien huoltomaalaus - kaikkien ulko-ovien huoltomaalaus 2019 Mannerheimintien puoleinen aita uusittu 2018 Katon nousutikkaiden uusiminen 2017 Autotallien ja -vajojen ovien uusiminen 2017 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2016 Porrassalmenkadun puoleisen aidan uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja IV-säätö 2015 Vesikaton vinojen peltiosien huoltomaalaus 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2010 Porraskäytävien ja sokkelin huoltomaalaus 2006 Vesimittareiden uusiminen 2005 Exec-lukostot 1996 Parvekkeiden betonipintojen maalaus. Asunnon remontit: Makuuhuoneeseen asennettu laminaatti. Seinät tapetoitu makuuhuoneessa, olohuoneessa, keittiö maalattu. Astianpesukone asennettu.