Urheilutie 2, Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton myyntihinta435 000 € Myyntihinta: 435 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

143 m²

5mh, oh, khh, kph / s, erill. wc, var, autotalli

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja huolella ylläpidettyyn omakotitaloon Pirkkalan arvostetulla Vähäjärven alueella. Vuonna 2001 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa tilaa sekä toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin - kodissa on nykyisellä ratkaisulla peräti viisi makuuhuonetta, avara olohuone, moderni avokeittiö sekä käytännöllinen kodinhoitohuonetila. Avara olohuone toimii kodin sydämenä ja tarjoaa miellyttävän tilan yhdessäoloon. Tunnelmaa luo takka, ja koko talon vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä. Moderni keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on terassi.

Kodissa on tehty viime vuosien aikana merkittäviä ja laadukkaita uudistuksia, jotka tuovat asumiseen modernia ilmettä ja huolettomuutta. Keittiö ja kodin pintamateriaalit uusittiin vuonna 2018, kodinhoitohuone remontoitiin 2019 ja kylpyhuone sekä sauna uudistettiin tyylikkäästi vuonna 2021. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta on parannettu entisestään, kun taloon asennettiin maalämpö vuonna 2023. Vuonna 2024 toteutettu piharemontti viimeistelee kokonaisuuden. Asfaltoitu piha, näyttävä kivimuuri, uusitut nurmialueet sekä viihtyisä terassi luovat tyylikkään ja helppohoitoisen pihapiirin. 904 m²:n oma tontti tarjoaa tilaa oleskeluun, lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Kiinteistössä on lisäksi autotalli sekä varastotilaa, jotka tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Pihaan mahtuu pysäköimään vaivattomasti useammankin auton.

Sijainti on perheelle ihanteellinen: Vähäjärven koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, arjen palvelut kuten K-Supermarket ja Sale ovat kätevästi saavutettavissa ja Tampereelle kulkeminen sujuu helposti hyvien liikenneyhteyksien ansiosta niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttäen!

Onko tässä teidän perheenne tuleva koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614652
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Urheilutie 2, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5mh, oh, khh, kph / s, erill. wc, var, autotalli
Asuinpinta-ala: 143 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu makuuhuoneet, eteinen, kodinhoitohuone, olohuone, keittiö, erillinen wc, pesuhuone, sauna sekä tekninen tila. Pinta-alatieto on rakennuslupapiirustusten mukainen.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 29 m²
Muihin tiloihin on laskettu autotalli sekä varasto. Pinta-alat on mitattu rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 435 000,00 €
Myyntihinta: 435 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuonna 2025 643€

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2025 643€. . Sähkönkulutus on ollut vuoden 2025 aikana noin 22 000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 834 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastin, erillisuuni (uusittu 2024), liesituuletin, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni sekä astianpesukone (integroitu ja uusittu 2024).
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on valopeili, allaskaappi, suihku sekä suihkuseinät. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi sekä peili. Pesukoneliitäntä sijaitsee kodinhoitohuoneessa.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, seinät maalattu + sormipaneeli. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 3: vinyyli, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 4: vinyyli, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitus, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laatoitus, seinät maalattu. Wc: laatoitus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Keittiöremontti 2018 - Pintaremontti 2018 (sis. seinien maalaus, lattioiden uusiminen, katon maalaus, erillisen wc:n maalaus ja erillisen wc:n kalusteiden uusiminen) - Kodinhoitohuonetilan remontointi 2019 - Kylpyhuone- ja saunaremontti 2021 - Maalämpöön siirtyminen 2023 - Piharemontti 2024 (asfaltointi, kivimuuri, nurmikot, terassi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 904 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2000. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO Erillispientalojen korttelialue. Pirkkalan kunta
Rakennusoikeus: 250 m²