Viitapohjantie 389, Viitapohja, Tampere

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

69 m²

2 mh, oh, kph, rantasauna, var

Vapaa-ajan asunto Viitapohjasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2024 valmistuneeseen Honkarakenteen hirsirakenteiseen vapaa-ajan asuntoon, joka sijaitsee upealla paikalla Sisaruspohjan rannalla, osana kaunista Näsijärveä.

Tässä 69-neliöisessä vapaa-ajan asunnossa tilat on suunniteltu tehokkaasti ja viihtyisyyttä unohtamatta. Päärakennuksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Suurista ikkunoista avautuvat upeat, rauhoittavat näkymät suoraan järvelle. Laadukkaasti varusteltu keittiö ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät arjesta vaivatonta, ja poistoilmalämpöpumppu mahdollistaa mukavan oleskelun ympäri vuoden. Lämmitys on toteutettu lattialämmityksenä. Rannan tuntumasta löytyy lisäksi tunnelmallinen rantasauna sekä palju, jotka täydentävät vapaa-ajan elämyksen - täällä nautit luonnosta ja järvimaisemista täysin siemauksin.

Sijainti Viitapohjassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet: Tampereen keskustaan ajat noin puolessa tunnissa ja Kämmenniemen palvelut löytyvät alle 10 minuutin matkan päästä.

Onko tässä etsimäsi ympärivuotiseen käyttöön soveltuva vapaa-ajan asunto?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614651
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Viitapohjantie 389, 34240 KÄMMENNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, oh, kph, rantasauna, var
Asuinpinta-ala: 69 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu eteinen, makuuhuoneet, olohuone/keittiö-yhdistelmä sekä kylpyhuone. Asuintolojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksien mukainen.
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 425 000,00 €
Myyntihinta: 425 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuonna 2025 ollut noin 550€

Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2025 ollut noin 550€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 792 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peili sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki, seinät maalattu. Olohuone: vinyylikorkki, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylikorkki, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylikorkki, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenne.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 200 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, osayleiskaava, Rakennuslupa 2023. Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA-8 Loma-asuntoalue. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 130 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala: 80+25+25 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 837-714-876-1 YHTEINEN VESIALUE Rekisteröintipvm: 9.6.1982 Osuuden suuruus: 0,000257 / 1,500000
Rannan pituus: noin 100 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Sisaruspohja

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Sisaruspohjan Vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Suodatussäiliö
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä