Väriojankatu 20 B, Martti, Hyvinkää

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s

Viihtyisää asumista puiston laidalla, jossa muuttovalmis rivitalokolmio missä arjen luksus kohtaa käytännöllisyyden Tämä Tapainlinnan puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva vuonna 2007 valmistunut rivitalokolmio tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Tyylikäs ja hyvin pidetty koti kutsuu viihtymään rauhalliselle alueelle jossa luonnonläheisyys ja moderni asumismukavuus yhdistyvät vaivattomasti. Kodin tilava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja mahdollistavat mukavan elämän niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnon 80 neliötä on suunniteltu tehokkaasti: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä vuonna 2022 uusittu Puustellin keittiö muodostavat kodin sydämen. Keittiössä laadukkaat materiaalit ja nykyaikaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta on käynti suurelle, suojaisalle terassille jonka poreallas tarjoaa arjen luksusta ja täydelliset puitteet rentoutumiseen. Kylpyhuoneen ja saunan laadukkaat pinnat täydentävät kokonaisuuden ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Sijainti rauhallisella ja viihtyisällä alueella takaa hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat, sekä Tapainlinnan puisto tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet aivan kotioven vieressä. Alueen hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Asunnon tekninen kunto on erinomainen eikä remonttihuolia ole tiedossa. Vuonna 2022 uusittu Puustellin keittiö, huolellisesti pidetty yleisilme sekä laadukkaat pintamateriaalit takaavat, että kotiin voi muuttaa huoletta. Taloyhtiö on nuori ja hyvin hoidettu, mikä tuo lisäturvaa tuleville vuosille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614649
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Väriojankatu 20 B, 05810 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi- Itä
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 862,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,00 €/kk

Muut maksut

Vesivastike kulutuksen mukaan 5,00 €/m3. Sähkö 13000 kWh/vuosi Mahdollista ostaa myös autokatospaikan D 6 hallintaan oikeuttava osake nro 50 (1 kpl). Myyntihinta 8000,00 €, osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Autokatospaikan hoitovastike 24,98 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc, lisäksi erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, verkkokomero autokatoksen yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Laatta, puupaneelit. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Laatta, maalatut seinät. Wc: Laatta, Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Pavinmäki
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Susanna Helminen, puh. 044 7655961, hyvinkaa@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, verkkokomero autokatoksen yhteydessä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.10.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Leikkipihan kunnostus, väestönsuojan tiiveyskoe, pihan asfaltointipaikkauksia 2024 Aitojen ja terassirakenteiden uusinta/korjaus 2021 Tiilikattojen pinnoitus 2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020 Leikkikentän aidan uusinta 2020 Lukoston uusinta 2019 Iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2019 Vesimittarit uusittu 2017 Autokatoksen ja työkaluvajan ulkopuolinen maalaus 2017 C-talon vesiputkiliitoshaaran korjaus 2017 Väestönsuojan ulkopuolinen maalaus 2016 Asuntojen välisten aitojen maalaus ja oikaisu 2011 Lumiesteiden asennus. Asunnon remontit: 2022 Keittiön kalusteet (Puustelli) ja liesituuletin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 742 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Willa kauppakeskus 1,6km, pääkirjasto 1,4km, Hyvinkään sairaala 3,4km. Koulut: Tapainlinnan koulu 700m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 1,6km

Lisätiedot

. Yhtiöllä on luotollinen käyttötili 15.000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää luotollisen tilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin käytössä oleva saldo tulee osakkaiden maksettavaksi.