Koskenmäentie 5 A, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 146 931 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

93 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän 93 m²:n kodikkaaseen huoneistoon Asunto Oy Kosken-Harjussa. Toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta sekä väljät oleskelutilat tekevät kodista erinomaisen valinnan monenlaiseen elämäntilanteeseen. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin, ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Keittiö on remontoitu vuosien varrella, ja kylpyhuone uusittu. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja makuuhuoneissa olevien kaapistojen ansiosta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten siirrytty maalämpöön sekä putkiremontti. Asukkaiden käytössä ovat saunaosaston lisäksi harvinaisempi taloyhtiön uima-allas, talopesula sekä urheiluvälinevarasto. Erinomainen sijainti Koskenmäentiellä tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja Hyrylän palvelut lähellä.

Tervetuloa esittelyyn. Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614647
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskenmäentie 5 A, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koskenmäentielle ja sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 146 931,27 €
Lainaosuus: 17 068,73 €
Neliöhinta: 1 763,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 068,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 520,80 €/kk
Rahoitusvastike: 171,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 692,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku vuosittain mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 Autopaikkavuokra, lämmin 7,00 €/kk Autopaikkavuokra, kylmä 3,00 €/kk Saunamaksu 2,50 €/tunti Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittää rahoitusvastikkeen taso tarvittaessa merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet. Keittiö remontoitu muutama vuosi sitten.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin aikoihin, osakas teettänyt remontin itse.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja maalattu. Olohuone: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti ja maalattu. Kylpyhuone: Laatta ja kaakeli. Eteinen: Laminaatti ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kosken-Harju
Isännöitsijä: Onni Isännöinti Oy, Kimmo Honkaniemi, 09 838 72558, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 201,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125. Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asennettu 2024 Saunan lauteiden uusiminen, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto. 2022 Keinujen korjaaminen. 2021 Kuivatusteline uusittu, saunan pesutilojen silikonisaumausten uusiminen, hiekkalaatikko hankittu, keinu maalattu. 2020 Piha-alueen kunnostus, IV kanavien nuohous. 2018 Ulkoiluvälinevaraston maalaus, allashuoneen pintaremontti, asfaltoinnin paikkakorjaus. 2015 Parvekelasituksen kunnostus, jätekatoksen jälleenrakennus (tulipalo) ja valaistus, huolto-ovien uusiminen. 2013 Katon uusiminen, jätekatoksen rakentaminen. 2012 Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpöön. 2011 Putkiremontti (uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu). 2004 Katon vesiviemäreihin asennettu lämpösaatto, savupiippuun asennettu keraaminen sisäpiippu. 2003 Akustiikkalevyt portaikon ja ala-aulan kattoon. 2002-2003 Julkisivuelementit saumattu ja maalattu. 2002 Sauna ja pukuhuone remontoitu. 2000 Ikkunat uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, sekä pintaremonttia