Puistokatu 7 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen, läpitalon kulkevaan kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti! Asunnon sydämenä toimii tilava erillinen keittiö, jossa on ajattoman valkoiset kaapistot ja hyvin työskentelytilaa. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin lattiat ovat helppohoitoista laminaattia ja pintoja on päivitetty maalaamalla ja tapetoimalla. Säilytystilat ovat tässä asunnossa poikkeuksellisen hyvät: kaappitilaa löytyy runsaasti ja lisäksi käytössä on kellaritilassa oma irtaimistovarasto. Toisen kerroksen kotiin kuljet hissillä sujuvasti, ja esteetön sisäänkäynti hissille tekee asumisesta helppoa kaikenikäisille. Hyvin hoidetulla omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rauhallinen ja sijainniltaan erinomainen sillä keskustan palvelut tavoitat kävellen hetkessä. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin helppoa arkiasumista arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614639
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 7 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avoimet näköalat. Itä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 875,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autokatos 17€/kk, Avopaikka 15€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v.2024, sähköliesi v. 2018, liesituuletin, astianpesukone v. 2022, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maaliseinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapettiseinät. Sauna: Laaattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Puistokatu 7
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Johanna Pesonen puh. 044 288 2504
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, 25M/10M DNA:Ita netti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin 2024 Ulko-ovien uusiminen 2024 Vesikattojen ja vesijärjestelmien ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2022 Puistokadun puoleisen maa-alueen korjaus 2021 Rappukäytävien maalaus 2020 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmän asentaminen käyttövesi- ja lämmityskiertojärjestelmään, 2019 A-talon ilmanvaihdon poistokoneen moottorien uusiminen, B-talon ilmanpoistopuhaltimen uusiminen, ilmanvaihdon tarkistus, puhdistus ja säätö, kosteusvauriokorjaus 2018 Porraskäytävien, yhteisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2016 Parvekkeiden pielielementtien huoltomaalaus- ja korjaustyöt 2015 Lukitusten uusinta, kaikki parvekkeet on lasitettu 2014 Ikkunoiden ja autotallien ovien maalauskunnostus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys uuden lain mukaiseksi ja taloyhtiön tilojen tarkastus, A-talon katon huoltokorjaus 2012 A-talon ilmanvaihtokone, B-talon vesikaton kunnostus 2011 A-talon edustan asfaltointi, kylmiön kompressori 2009 Lämpökeskussaneeraus 2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2001 Parvekkeiden ja ikkunoiden maalauskunnostus 1997 Jätekatos. Asunnon remontit: Lattiaan asennettu laminaatti v. 2020