Kotamäenkuja 6 A, Kaunisharju, Jyväskylä

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 108 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

80 m²

3h, k, vh, kph, s

Tämä valoisa ja toimivapohjainen rivitalokoti sopii pienelle perheelle, pariskunnalle tai sinulle, joka työskentelet kotona. Samassa linjassa olevat olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa yhdistyy arjen puuhat keittiössä sekä yhdessäolo. Pesuhuoneeseen on sijoitettu myös wc-istuin. Oman saunan leppeisiin löylyihin pääset rentoutumaan vaikka joka ilta niin halutessasi. Aurinkoisella takapihalla on tilaa lokoisaan oleiluun tai innokas puutarhuri luo tänne oman hyötypuutarhan.

Kodin lämmitys hoituu sähköllä, lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu. Yhtiössä on kaikkiaan 7 huoneistoa, joista tämä nyt tarjolla oleva on suurin. Varastotilat ovat näppärästi kaikkien asukkaiden helposti saavutettavissa keskellä rakennusta. Autopaikkakin löytyy jokaiselle huoneistolle. Yhtiön kunnossapito on ollut säännöllistä ja suunnitelmallista.

Kaunisharju on nimensä mukaisesti kaunis, viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jonne ensimmäiset omakotitalot ovat rakentuneet 1970-luvulta alkaen. Alue on laajentunut Leppäveden rannoille ja Kotavuoren suuntaan. Luonnossa liikkujalle lähistöltä löytyvät mahtavat marja- ja sienestysmaastot sekä Kotavuoren ja Savonmäen ulkoilureitit. Kaunisharjun pienvenesatamasta, joka muuten on Keitele-Päijänne kanavareitin varrella, pääset Leppävedelle jouhevasti veneilemään.

Kaikki kattavat palvelut löytyvät Vaajakoskelta, jonne polkaiset pyörällä vartissa. Linja-autoliikenne Jyväskylän keskustaan on sujuvaa.

Kilauta niin sovitellaan sinulle sopiva ajankohta, jolloin käydään tutustumassa uuteen kotiisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614622
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kotamäenkuja 6 A, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat koilliseen ja lounaaeen. Puistomaiset, vehreät näkymät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 108 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 350,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,00 €/kk
Muu vastike: 40,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät tapettia ja maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: Lattia vinyyliä, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattia vinyyliä, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaunisharjun Kotamäenpuistikko
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja. Yhtiössä ei ole ammattiisännöitsijää.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 269 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.7.2033.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 26.3.2025: 2002-2010 Veden lämmittimien (varaajat) uusinnat: A1, v. 2002, A3, v. 2000, A5, v. 2010, A6, v. 2001 ja A7, v. 2005 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvilla) 2010 Asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2010 Ulko-ovien sarjoitus Abloy Sento-avaimille 2012 Vesikaton puhdistus ja suojausainekäsittely 2012 Salaojien videokuvaus 2013 Pihan sadevesijärjestelmien kunnostusta 2017 Koko talon vesihanojen uusiminen 2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017 Kuntoarvion tekeminen 2017 Pihaulkovalaisimien muuttaminen Led-valaisimiksi 2020 A1 lämminvesivaraajan vaihto 2023 Varasto-/jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen 2023 Katon reunapeltien kunnostus 2023 Huoneistojen takapihan väliaitojen korjaus ja Terijoensalavien poisto 2023 Numerovalaisimet ja ovikellot 2024 Pihapuiden kaato, 2 puuta 2025 Taloyhtiön vastuu palovaroittimista siirtymäajan puitteissa. Asunnon remontit: Pintojen maalausta Keittiön tasot uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 751 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Vaajala, Asematie 1 K-Supermarket, Urheilutie 42 posti toimii K-Marketin tiloissa, Vaajakoskentie 119 kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 36 B terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Janakan päiväkotikoulu (1.-4. luokat) Janakantie 6 B, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4. Päiväkoti: Janakan päiväkoti, Janakantie 6. Liikenneyhteydet: Linja-auto, pysäkki n. 300 m