Vienolantie 2 B, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

98 m²

5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun, moderniin kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen ja juhlaan! Tässä valoisassa ja toimivassa asunnossa on neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä tilava ja tyylikäs pesuhuone sekä sauna, kaikki remontoitu laadukkailla materiaaleilla vuonna 2024.

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa nautit ruoanlaitosta induktiolieden ja uusien kodinkoneiden ansiosta. Yläkerta tarjoaa rauhallisen ympäristön lepoon ja yksityisyyteen, kun taas alakerrassa on kodin toiminnalliset tilat yhteiseen oleskeluun ja arjen askareisiin.

Nauti aidatun ja portilla rajatun aurinkoisen pihan yksityisyydestä, jossa lehtikuusiterassi kutsuu grillaamaan, rentoutumaan tai viettämään aikaa ystävien ja perheen kanssa. Piha soveltuu mainiosti myös lasten leikkeihin tai kotieläimille.

Sijainti on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat vaivattomasti niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin. Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle, muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaita!

Lisätietona: Yhtiöön on suunnitteilla putkiremontti, mutta tämän asunnon osalta kaikki näkyvät putket on jo uusittu, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti! Tervetuloa ensiesittelyyn tai sovi oma yksityisnäyttösi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614576
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vienolantie 2 B, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 724,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 377,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 377,16 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,50 €/kk. vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu/ kaakeli. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu, yksi seinä akustiikkapaneelia. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puu/ lasi. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa. Makuuhuone 4: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Vienolanpiha
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Johanna Ikonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.12.2034

Tehdyt korjaukset

2000 vesikaton huoltomaalaus 2002 käyttöveden vaihdin uusittu 2004 ulko-ovien lukitus uusittu Exec-avaimille 2009 poistoilmakanavat puhdistettu 2009 jätekatos / varasto rakennettu 2009 julkisivujen ja vesikourujen huoltomaalaus 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit 2017 kestopuiset väliaidat uusittu 2021 poistoilmakanavien nuohous 2022 ulko-ovien huoltomaalaaminen (talkoilla) 2022 ikkunoiden huoltomaalaaminen (talkoilla) 2025 valokuituyhteys. Asunnon remontit: 2024 Kylpyhuone/ sauna ja erillinen wc remontoitu (vesieristeet, pinnat uusittu, kiuas vaihdettu, wc-istuimet vaihdettu, kosteiden tilojen väliovet vaihdettu, kph ja saunan vesikiertoinen lattialämmitys uusittu sähköiseksi ja LVI-kalusteet uusittu. 2024 Keittiöremontti (uudet kaapit, tasot ja kodinkoneet, liesituuletin vaihdettu) 2024 Yläkerran lattiat uusittu (vinyylilankku), seinät maalattu, vaatekaapit uusittu 2022 rakennettu etupihalle patio (lehtikuusi)