Lönnrotinkatu 13 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s

Vuonna 1983 valmistuneen kerrostalon ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva 52,0 m²:n kokoinen kaksio on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Keittiö on remontoitu vuonna 2024, jolloin myös asunnon vinyylilattiat on uusittu. Samassa yhteydessä huoneiston sähköjohdot ja sähkökaappi on vaihdettu. Kylpyhuoneessa on uusittu kalusteet.

Asunnon vaaleat sävyt ja selkeälinjainen tyyli luovat rauhallisen ja helposti muunneltavan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on toimiva: tilat ovat selkeästi jäsenneltyjä ja helposti kalustettavia. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.

Männistön kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asumisympäristön, jossa arjen peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähialueen viheralueet täydentävät viihtyisää asuinympäristöä, joka sopii erinomaisesti niin yksinasuville kuin pariskunnillekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614573
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lönnrotinkatu 13 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 31.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 769,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 244,92 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 14,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Pesutupamaksu 3€/h. Autohallivastike 1,65€/neliö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi uusittu 2026, allaskaappi uusittu 2026, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: lattia vinyyli, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät tapetti. Sauna: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Halliparta
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, +358504493194
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jäähdytetty varasto, säilytyskomero
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ovipuhelinjärjestelmä 1995 Lämpimän käyttöveden siirrin 1996 Kylpyhuoneiden kosteuseristys 1996 Viheralueiden uusiminen 2004 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 2005 Piha-alueen asfaltointi ja jätekatos 2006 Pesulan ja kuivaushuoneen remontointi 2009 Vesikaton uusiminen 2010 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Porraskäytävän maalaus + valaistus 2016 Hissin uusiminen (KONE) 2017 Autohallin nosto-oven uusiminen 2017 Ikkunoiden, varasto-ovien ja parvekeovien uusiminen 2019 Ilmavaihtokoneen modernisointi 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Kiinteistön ulko-ovi ja sivuikkuna + kiinteistön lukitus 2020 Kerrosten 1-6 lattiamateriaalien uusinta ja ulko-oven automatiikka 2021 Kiinteistön Kuntoarvio / putkistojen kuntotutkimus 2023-2024 Betonirakenteiden kuntotutkimus (Autohalli + parvekkeet) 2025. Asunnon remontit: 2024 syksyllä: Keittiöremontti: Keittiokaapistojen purkaminen ja uusien asentaminen vanhojen tilalle, astianpesukoneen asentaminen, keittiön kodinkoneiden vaihtaminen: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso ja erillinen uuni seka liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, ei ilmanvaihtojärjestelmään kytkentää), keittiön välitilalaatoituksen purkaminen ja välitilalevyn asentaminen.Keittion seinien maalaus. Putkityöt: Keittiöremontin yhteydessä tarvittavat putkityöt 1) Keittiön irtikytkentä ja putkien tulppaus 2) Keittiön kytkentä (ml. astianpesukone) Sähkötyöt: Keittiöremontin yhteydessä tarvittavat sähkötyöt 1) Sähköjen purku, tarvittavat johdotukset ja rasioinnit, vikavirtasuojaukset 2) Sähkökalusteiden ja -laitteiden asennus ja kytkenta, Käyttoönottomittaukset ja mittauspöytäkirjan teko Lattiatyöt: Kaikkien huoneiden lattioiden uusiminen 1) Olohuoneen ja eteisen parketin purkaminen ja uuden laminaattilattian asentaminen 2) Keittion ja makuuhuoneen muovimattojen poistaminen ja uuden laminaattilattia asentaminen Olohuoneen ja makuuhuoneen tapettien uusiminen.