Piiluvankatu 30 B, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 61 884 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

97 m²

4h, k

Tilava ja hyvin pidetty koti luonnonläheisessä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän reilun 90 neliön kokoiseen, siistikuntoiseen kerrostaloasuntoon talon kolmannessa kerroksessa. Asunto tarjoaa väljät ja toimivat tilat isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Koti on kauttaaltaan hyvin hoidettu ja huollettu, eikä akuuttia remonttitarvetta ole näköpiirissä. Huonejärjestely on selkeä ja avara, ja tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Sijainti Kivisalmessa tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista, Saimaa on lähellä, ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta ja samalla kulkuyhteydet keskustaan ovat sujuvat.

Huomioithan, että talossa ei ole hissiä.

Tässä erinomainen mahdollisuus hankkia tilava ja muuttovalmis koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614572
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piiluvankatu 30 B, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 61 884,31 €
Lainaosuus: 7 115,69 €
Neliöhinta: 711,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 115,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,40 €/kk
Rahoitusvastike: 99,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,94 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2000-luvulla.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2011, erillinen wc kv-putkiremontin yhteydessä 2019.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: tarkistetaan. Olohuone: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti / maali. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Wc: laatta / kaakeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piiluvankatu 30
Isännöitsijä: Retta / Anne Pääkkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa kokotalon laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katon pinnoite uusittu 2002, ulkomaalaus tehty 1999, ikkunat vaihdettu 2003, lukosto Abloy Exec 2004, lämmönsiirrin 2007, pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2009, käyttöveden linjasäätöventtiilit asennettu 2009, talon pesuk. uusittu 2010, käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu ja sulkuventtiili päävesimittarin jälkeen 2012, pyörävaraston ulko-ovi uusittu 2012, jätekatoksen saneeraus tehty 2013, sokkelin vesieristys, saumaus ja maalaus, sekä takapihalla hulevesiputket viety kaivoon 2015, puisteluparvekkeiden korjaus 2017, vesijohtoremontin suunnittelu 2018, vesijohtoremontti 2019, tuuletusteline, lasten keinun runko ja päädyn rappukaiteiden maalattu 2020, KV-tonttjohdon sukitus 2020, pihan asfalttikorjauksia 2021, lämmityksen varapumppu hankittu 2021, käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2022, vesikaton huoltokorjauksia 2025, kaukolämmön tonttijohto uusittu 2026.. Asunnon remontit: Osakasmuutostyönä toteutettu kylpyhuoneremontti 2011