Karjalankatu 29 A, Möysä, Lahti

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 721 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

63 m²

3h, k, kph/wc, vh, p

Valoisa kolmio koti kävely etäisyydellä Lahden keskustasta. Muutamien satojen metrien etäisyydellä löytyy mm. lähikauppa, uimaranta. Yhteyksiltään paikka on mainio, vain muutamien minuuttien ajo tai kävely matkakeskukseen. Tässä kodissa tilat on käytetty tehokkaasti joka saa kodin vaikuttamaan avaralta. Olohuone on tilavia ja ikkunoista tulee kivasti luonnonvaloa. Siisti kylpyhuone sekä keittiö ovat hyvässä kunnossa.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=Cq3oUL1mxiL

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614560
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 29 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Etelä/länsi
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet ja oh länsi, oh ja keittiö pohjoinen Karjalankatu.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 77 721,31 €
Lainaosuus: 1 278,69 €
Neliöhinta: 1 253,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 278,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 472,50 €/kk
Rahoitusvastike: 40,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 513,38 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 10€/hlö/kk, joka kerätään aiemmin toteutuneen kulutuksen mukaan, tasaus mittarin mukaan: kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3. Vesimaksun tasaus mittarilukemien mukaisesti kerran vuodessa. Autotallivuokra: 55,00€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinenkulma, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Möysänkeskus
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Aleksanterinkatu 7, 2.krs, 15110 Lahti, Kaarlo Kurko, Puh. 010 228 7100, kaarlo.kurko@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 119,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.01.2036 saakka. E-luku 171.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnospitotarveselvitys, yk. 2.7.2025: 2000 Julkisivut- ja ikkunat uusittu. 2006 Porraskäytävien maalaus. 2011 Porraskäytävien maalaus ja putkistojen kotelointi. 2011 Käyttövesiputket- ja viemärijärjestelmä uusittu. 2011 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu. 2011 Patteritermostaatit uusittu. 2011 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi. 2011 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty. 2011 Huoneistojen sähkönousut uusittu 3- vaiheisiksi. 2011 Antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapeli valmius. 2011 Saunatilat uusittu. 2011 Pesutupa- ja kuivaushuone uusittu. 2011 Viemäri- ja sadevesien erottelu. 2014 Takapihan käyntiovet uusittu. 2015 Vesikatot uusittu ja sadevesikourut/-syöksyt uusittu, räystäskouru- ja syöksyjenlämmitykset asennettu. 2016 Pää- ja liiketilanovet uusittu. 2019-2020 Takapihan piha-alueen täydellinen saneeraus pohjustus, sadevesijärjestelmä, asfaltointi, sähköasennukset, aidan uusinta ja jätekatoksen kunnostus, tukimuurin ja ajoluiskan kunnostus ja kaiteen uusinta. 2020 Kattoterassien vesieristeiden pintavalujen ja pinnoitteiden uusinta talot 1ja2. 2020 Julkisivun rappauskorjaukset terassien yläpintojen kohdalla. 2021 Jätekatoksen modifiointi verkotuksen lisäys aukkoihin ja oveen. 2022 Talon 29 sisäpihan puoleinen vesikouru uusittu. Takapihan seinävalaisimien uusinta led-valonheittimiksi 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025. Huoneistojen älypalovaroittimet Safetum 10 v paristolla 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 710 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Möysä n. 200m, R-Kioski Möysä n. 250m, Lahden keskustan palvelut n. 1km, kauppakeskus TRIO n. 1km. Posti: Paavolan Citymarket n. 1,5km, pakettiautomaatti: K-Market Möysä n.200m. Lahden Kaupunginkirjasto n. 900m. Lahden sote-keskus n. 900m. Koulut: Möysän peruskoulu n. 800m, Tiirismaan peruskoulu n. 1km, Lukio Gaudia n. 900m. Päiväkoti: Villa Piiparin päiväkoti n. 1,2km, Humpulan päiväkoti n. 650m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne: Karjalankatu n. 20-50m, Matkakeskus n.1,3km.

Lisätiedot

Huoneiston lainaosuus 1.278,69€/28.2.2026 on RL3 Pihasaneeraus. Lainaosuus on poismaksettavissa kaksikertaa vuodessa, taloyhtiön lainanlyhennyskuukausina. Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä milloin vain, ylimääräisen lyhennyksen pankin kulu 500€ ja Rettan kulu lainaosuuslasku 73€/laina.