Nyyrikintie 10 C, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph/wc + parveke

OP Koti tuntee Kalevan!

Seuraaville asukkaille vapautumassa viihtyisä kaksio Nyyrikintieltä. Tämä 56-neliöinen läpitalon kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän 1950-luvun charmia ja nykyaikaista mukavuutta. Ylimmän kerroksen asunto hurmaa alkuperäisillä lankkulattioilla, valoisalla pohjaratkaisulla ja tunnelmallisella länsiparvekkeella. Eteiseen ja makuuhuoneeseen on teetätetty tyylikkäät mittatilauskaapistot.

Asunto Oy Nyyrikintie 8 on vuonna 1950 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 63 asunnosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja reippaampia remontteja ja perusparannuksia onkin tehty jo. Asukkaiden käytössä ovat monipuoliset taloyhtiön tilat: sauna, talopesula ja kuivaushuone, vintti- ja kellarikomerot, pyörävarasto sekä nikkarointihuone. Sijaintinsa puolesta Kaleva on vuodesta toiseen Tampereen halutuimpia asuinalueita. Täällä asut rauhallisesti, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä - Kalevan puistojen, palveluiden ja Tampereen keskustan vieressä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614559
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nyyrikintie 10 C, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + parveke
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ilmansuunta on länteen ja ilta-aurinkopainotteinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 197 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 517,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,30 €/kk. Huoneistokohtainen hoito- ja rahoitusvastikkeen määrä määräytyy siten, että yhtiökokouksen päättämä hoito- ja rahoitusvastike kerrotaan yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaisella vastikekertoimella. Vesimaksu on kiinteä vesimaksu 20 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi ja liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin ja astianpesukone on uusittu vuonna 2019.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri, sähkötoiminen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiössä : Lankkulattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuoneessa : Lankkulattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa : Lankkulattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Lankkulattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nyyrikintie 8
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, nikkarointihuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 166. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.02.2034

Tehdyt korjaukset

1992-1993 vesi- ja viemäriputket uusittu 1994 termost.patteriventtiilit 1996 parvekkeet korjattu 1998 lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu 2002 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 10-talon saunaosasto remontoitu 2006 12-talon saunaosasto remontoitu 2011 kellarissa olevien asbestieristeiden purku ja uudet putkieristeet, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2012 sokkeleiden vesieristys, salaoja- ja sadevesijärjestelmä 2013 julkisivu- ja parvekeremontti, sähköjen uusinta 2014 pihan kunnostus 2016 IV-hormien nuohous, lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:lle, saunojen korjaukset, kiukaiden vaihto 2017-2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja runkojen vaihto 2018 märkätilakartoitus, vesivahinko 12 F 54, kosteusvauriokorjaus 8 A 4 2019 kylpyhuoneremontit (taloyhtiö osuus) 8 B 13 ja 10 E 38, lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, kiukaan uusinta 2020 lämpöputken vuotovahinko asunnot E 40/E43 2020 orapihlaja-aidan uudistus, suoja-aita 2020 pihakeinu ja penkit 2021 palo-ovien uusinta (4kpl) 8- ja 12-talot 2022 palo-ovien uusinta (3kpl) 10-talo 2022 vuokra-asunnon oven uusinta 2022 8- ja 12-talojen sisäänkäyntien korjaus- ja maalaustyö 2023 ulko-ovien huoltomaalaukset 2023 salaojakuvaukset 2024 lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: - Keittiöremontti 2005 - Sähköremontti 2014 - Kylpyhuoneremontti 2011 - Pintaremonttia 2019 - Eteinen remontoitu ja asennettu mittatilauskaapisto 2025 - Eteisen kaapistot tehnyt Mirror Line Oy ja makuuhuoneeseen mittatilauksena myös Tampereen Liukuovitehdas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 040 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huikea sijainti Kalevan parhailla paikoilla! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, Tampereen keskustan kattaviin palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Kävelyetäisyydellä myös ratikka- ja bussipysäkit.