Työnjohtajankatu 16, Westpark, Turku

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

85 m²

3h, k, kph/wc/s, vh, khh, wc, lasitettu parke (Yj:3h + k + s)

Rauhallista ja huoletonta asumista.

Joskus sitä elämässä alkaa arvostaa aivan uusia asioita. rauhaa ympärillä, toimivaa kotia ja sitä tunnetta, että kaikki on juuri sopivan helppoa ja lähellä.

Tämä 85 m² tilava ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa huoletonta asumista, ilman remonttihuolia tai suurta pihatyötä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan sekä huolettomasta asumisesta. Suuria remontteja ei ole tiedossa.

Kodissa on avaruutta ja toimivuutta, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä päivisiin askareisiin. Täällä arki rullaa luontevasti.

Olohuoneest avautuu suuri lasitettu parveke lounaaseen, jossa viihdyt pitkälle syksyyn. Parvekkeen lattiamatto tekee tilasta miellyttävän oleskelupaikan ja vekkikaihtimilla säädät valon määrää juuri sopivaksi.

Asumismukavuutta täydentää oma sauna, jonka ikkunasta avautuu rauhoittava metsäinen näkymä. Kodista löytyy myös tyylikäs ilmanlämpöpumppu viilennys- ja lämmitystoiminnalla, joka tuo mukavuutta ympäri vuoden.

Asunnon yhteydessä myydään oma autokatospaikka nro. 35 velaton myyntihinta 9500 €. Autokatokseen on sähköauton latausvalmius tekeillä.

Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka olet ehkä muuttamassa omakotitalosta ja arvostat tilaa, toimivuutta, luonnon läheisyyttä ja huoletonta asumista.

Täällä arki kulkee omassa rauhallisessa rytmissään, koti, johon on aina hyvä palata.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Noora Valomaa 050 4718785 noora.valomaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614557
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Työnjohtajankatu 16, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc/s, vh, khh, wc, lasitettu parke (Yj:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke lounaaseen, tilava lasitettu parveke ns. lisähuone pitkälle syksyyn. Lattiamatto kuuluu kauppaan. Parvekkeen vekkikaihtimet uusittu 2024, voi säätää alhaalta sekä ylhäältä tahtomaan korkeuteen.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneesta metsäinen näkymä kaakkoon, pienempi makuuhuone lounaaseen. Saunan ikkunasta metsäinen näkyä kaakkoon. Keittiön ikkunasta metsäinen näkymä kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 929,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 16,80 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähkön kulutus 30€/kk. Keskimäärin käyttösähkö liikkuu noin 2000-5000 kWh vuosilukemissa riippuen käyttötottumuksista. Vesimaksuennakko on 16 €/hlö/kk, tasaus ja laskutuskerran vuodessa. Autopaikkavuokra 16 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi AEG, kaksi jääkaappia sekä pakastinkaappia., erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi AEG v. 2023, liesituuletin AEG, astianpesukone AEG. Ikkunan edessä tilaa ruokailuun baarijakkaroilla istuen. Käynti kodinhoitohuoneeseen.
Pesutilat: Sauna Ikkuna metsänäkymin. saunan lattialaatta uusittu 2022., sähkökiuas Harwian kiuas, kivet uusittu 2023 on ollut vähäisellä käytöllä., kylpyhuone Lattialämmitys, lattia laatoitus uusittu v. 2022, seinät paneloitu, wc istuin uusittu 2025., erillinen wc Lattialämmitys, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, keittiön vinyylilattia tyydyttävässä kunnossa.. Olohuone: Seinät maalattu ja lattia laminaattia v. 2022. Makuuhuone 1: Seinät maalattu ja lattia laminaattia v. 2022, kiinteä kaapisto kuuluu kauppaan. Makuuhuone 2: Seinät maalattu ja lattia laminaattia v. 2022, kiinteä kaapisto kuuluu kauppaan. Kodinhoitohuone: Laatta lattia ja seinät maalattu (lattialaatta uusittu v. 2022.). Sauna: Laatta lattia ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatta lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Seinät maalattu ja lattia laminaattia v. 2022, peilikaappi kuuluu kauppaan. Wc: Kiinteä kaapisto kuuluu kauppaan. Parveke: Lattiamatto kuuluu kauppaan. Erillinen vaatehuone: Hyllyt, tanko, siivouskomero kuuluu kauppaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Westparkin Pihlaja
Isännöitsijä: Milka Rautio-Siitonen, Turun Isännöintikeskus Oy, toimisto@turunisannointikeskus.fi
Asuinhuoneistoja: 26
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen, ilmanlämpöpumppu.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.11.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Tekeillä/2026 latausinfran rakentaminen 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Ilmastointi-Mega Oy 2023 Parvekelasien huolto 2022 Parvekelinjan 1 syöksyn poistoputken korjaus 2022 Parvekeaitojen lyhennys 2022 Asuntojen seinähalkeamien korjaus (3 kpl) 2022 Viemärikorjaukset, Tremex Oy 2021 Hissin 15-vuotishuolto 2021 Julkisivun paikkakorjaukset tehty 2019 Autokatos maalattu 2018 Autokatoksen valaistus uusittu 2018 Viemärit kuvattu 2017 Lukot sarjoitettu Abloy Sento -järjestelmälle 2016 Porraskäytävävalaisimet uusittu. Asunnon remontit: Toshiba Haori -ilmalämpöpumppu asennettu heinäkuu 2023. Kylpyhuoneen wc istuin uusittu 2025.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - kattoluukkujen tarkastus - teknisen tilan peruskunnostus - rappukäytävän maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 266 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa lisäksi samasta yhtiöstä Asunto Oy Turun Westparkin Pihlajasta erillisinä osakkeina oleva autokatospaikka.. Akp 35:13 m² (osakkeet 18471-18600). Velaton hintapyyntö 9 500 €. Hoitovastike 16,38 €/kk. Autopaikka 35 sijaitsee katosrakennuksen kaakkoispäädyssä jätekatoksen vieressä.