Pyökkipolku 6 A, Saksala, Lahti

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun kerrostalokolmioon Saksalassa!

Asunnon pinnat vastaavat tätä päivää ja kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Asunnossa on kiinteiden kaapistojen lisäksi iso vaatehuone, joka tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Lasitetulla parvekeella nautit mielelläsi aamukahvin ja ihailet 6.kerroksen maisemia Lahden keskustan suuntaan. Parvekkeen lasitus on uusittu vuonna 2025.

As. Oy Pyökkipolku 6 pitää sisällään yhteensä 40 huoneistoa. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti, eikä isoja remontteja ole läkitulevaisuudessa tulossa. Taloyhtiö on omalla tontilla.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisellakin liikenteellä. Saksalan uimahalli on kävelymatkan päässä ja Launeen kauppakeskittymä on n. 2 km päässä.

Kiinnostuitko kohteesta?

Ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika asunnon yksityisesittelyyn.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=evmBo7JxXAh

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614555
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pyökkipolku 6 A, 15520 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke pohjoiseen päin, josta upeat maisemat Lahden keskustan suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Itä ja pohjoinen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 306,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,75 €/kk
Muu vastike: 33,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pyökkipolku 6
Isännöitsijä: Saksalan Huolto Oy/ Marianna Jokela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.07.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

Rakennettu jätekatos. MR-Sala Oy 1998 Lämmönsiirtimet uusittu Lämpösäätö Oy 2000 Harava-antennin lisäksi liitytty kaapeliteeveehen Päijät-Visio 2003 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus. Jan saneeraus Oy 2004 Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus . MurMar Oy 2011 Vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekö lämpöverkoston tasaparnoltus. LVI-ldea oy 2011 Porrashuoneiden sekä yleisten tilojen maalaukset. MurMar Oy 2011 Porrashuoneeseen ja yleisiin tiloihin palovaroittimet. Sähkölli 2011 Saunaosaston peruskorjaus + uusi ilmanvaihto MurMar Oy 2011 Sähkötoiminen savunpoistoluukku porrashuoneeseen. Keraplast Oy 2011 Huippuimurien uusinta + portaaton säätö LVI-ldea Oy 2011 Ikkunoiden ja parveke/varasto-ovien uusinnat. Tiivi Oy 2011 Tonttivesijohdon uuslnta . MurMar 2011 Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen . Turvaykköset 2012 Ylimpien parvekekattojen kaatokorjaus. Jan Saneeraus Oy 2013 Parvekkeiden sisäpintojen paikkamaalaus. Osakkaat itse 2013 Kylmiön kylmälaitteiden uusiminen. Kylmäpiste Raaska 2013 Sokkelin pesu ja maalaus (talkootyö) 2015 Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu alumiiniseksi. Dovia 2016 Elementtisaumojen uusinta, pesubetonipintojen impregnointi. Saumapojat Oy 2017 Asuinrakennuksen ja pyörävaraston kattohuopien uusinta + kattokaivojen uusinta. 2018 Kerabit Pro KL2.0 sopimus L-Energian kanssa 10/2025 asti. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korv. ilmasuodattimien uusinta ja poistoilma- 2021 määrien säätÖtyÖt. HKA Oy VSS 10 v. tarkastus ja tiiveyskoe. Lahden Sammutinhuolto Oy 2021 Energiatodistus päivitetty. LVI-Apteekki Oy 2024 Antennisrasioiden vaihto asunnoissa. Lahden Telepalvelu Oy. 2024. Asunnon remontit: Parvekelasit uusittu kesällä 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 091 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lahden keskusta 2,4 km Launeen kauppakeskittymä 2 km K-Market Saksala 150 m. Saksalan uimahalli 150 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 180 m, Eteläisen kehätien liittymä 1,8 km.