Fredrikinkatu 5 A 5, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 51 752 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

43 m²

1h, k, kph, s

Fredrikinkatu sijaitsee keskeisellä mutta rauhallisella paikalla Haminassa, aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Kaupat, palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista erittäin toimivan.

Tämä 43 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja kulkemista helpottaa hissi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä, tarjoten hyvän pohjan päivittää tilat omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Asunto vapautuu heti, joten muuttaminen tai vuokraustoiminnan aloittaminen onnistuu nopealla aikataululla. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta ja kauppaan sisältyy muun muassa pyykinpesukone.

Taloyhtiö Kiinteistö Oy Haminan Fredrikinkatu 5 on omalla tontilla ja koostuu useista asuin- ja liikehuoneistoista. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen ja kattojen korjauksia, ikkunoiden uusimisia sekä vesi- ja viemärijärjestelmiin liittyviä töitä. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty kaukolämpöön, ja asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula sekä monipuoliset yhteiset tilat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614551
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Fredrikinkatu 5 A 5, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, s
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 51 752,00 €
Lainaosuus: 1 248,00 €
Neliöhinta: 1 232,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 248,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,50 €/kk
Rahoitusvastike: 86,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,50 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Haminan Fredrikinkatu 5
Isännöitsijä: Haminan Isännöinti Palvelu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 058 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Keskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Vanhentunut 2023

Tehdyt korjaukset

TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Piha: Autopaikat ja asfaltointikorjaukset -03, roskakatokset -08, suihkulähteen kannen uusinta -19 Julkisivut: B-talon tiippuojien pääty uudelleenmuuraus (90-luku), molempien talojen kaakkoisjulkisivujen uudelleenmuuraus -06, savupiipun korjaus -09 Parvekkeet: A-talon puisteliparvekkeiden rakentaminen -01, kunnostus -21 Ikkunat ja ulko-ovet: Liikehuoneistojen ovet -04, A-talon asuinhuoneistojen ikkunoitten uusinta -06, B-talon kaikkien ikkunoitten uusiminen -06, B-talon liikehuoneistojen alkuperäisten ikkunoitten ja parienäkkeiden uusiminen -08, autotallin oven uusinta -17 Katto: B-talon vesikaton uusiminen -01 Huoneistojen märkätilat: Uusittu A-talossa asuntomuutostyön yhteydessä, B-talossa osa uusittu osakeremonttien yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: A-talon uusien asuntojen lämpöjohdot uusittu -01, lämmityskattila uusittu -10, kaukolämpö -20 Vesi- ja viemärijärjestelmä: A-talon uusien asuntojen vesi- ja viemärijohdot uusittu -01, B-talossa uusittu yksi viemäri ja vesijohtolinja, viemäreiden sukitus -17–18 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö -99 Sähkö- ja tietojärjestelmä: A-talon uusien asuntojen sähköt uusittu -01 Muut: A-talon toimistohuoneistojen muuttaminen asuinhuoneistoiksi -01

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Yleiset tilat: A-Talon sisääntulorappukäytävän kunnostus, saunan kunnostus Vesi- ja viemärijärjestelmä: B-talon linjasaneerauksen suorittaminen Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Suunnitelman laatiminen vanhojen sähkölinjojen uusimikseksi Hissi: Hissien peruskorjaus/uusiminen