Lamminmäenkatu 14 B, Emola, Mikkeli

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi1928

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, kph/wc

Soma kuin satukirjan sivuilta avautuva, vuonna 1928 rakennettu pieni omakotitalo hurmaa ensi hetkestä lähtien. Tämä suloinen omakotitalo seisoo ylpeänä lammen rannalla, päättyvän kadun aivan omassa rauhassaan ja silti Emolan sydämessä, yhdellä Mikkelin halutuimmista alueista. Tässä kodissa yhdistyy harvinainen rauha ja erinomainen sijainti tavalla, joka tuntuu etuoikeudelta jokaisena päivänä. Talon henki on lämmin ja kutsuva: kauniisti vuosien varrella tehdyt remontit kunnioittavat rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa, mutta tarjoavat samalla nykyajan mukavuudet kompaktissa ja toimivassa paketissa. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone ja kylpyhuone muodostavat kodikkaan, toimivan arjen tilan. Yläkerta kätkee sisäänsä kaksi viehättävää makuuhuonetta.

Pihapiiri täydentää kokonaisuuden: oman pihasaunan löylyt, tilavat varastot ja lammen rauhoittava maisema tekevät tästä paikasta enemmän kuin kodin. Se on pieni maailmansa, jossa arki kevenee ja luonto tulee aivan iholle. Tämä on koti niille, jotka etsivät persoonallisuutta, rauhaa ja roppakaupalla hyvää energiaa. Ainutlaatuinen mahdollisuus asua kuin maalla mutta keskellä Emolan arvostettua idylliä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614532
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lamminmäenkatu 14 B, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Muu ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.8.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 74,11 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 7200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätesopimus, tyhj. 1krt/kk. Kiinteistövero: 74,11 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali (massiivipuutasot). Keittiö remontoitu 2020.
Pesutilat: Sauna (pihasauna), puukiuas (pihasaunassa), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. kanavapuhallin

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti. Katto remontoitu 2019 (eristys uusittu, ruoteet vaihdettu ja pellitys uusittu), kattoturvatuotteet asennettu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, keittiössä puuhella/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 1982. Ikkunat uusittu 1984. Ulkomaalaus tehty 1995. Piharakennuksen katto uusittu 2012. Salaoja tehty pihan puolelle 2014. Olohuoneen pintaremontti (seinät tapetoitu, lattia vaihdettu laminaatiksi) 2015. Eteisen lattia avattu, vaihdettu purueristeet, tehty kivilaattalattia ja lattialämmitys 2015. Lämminvesivaraaja 2015. Sähköpatterit uusittu 2015. Kattoremontti tehty 2019. Keittiön lattia avattu ja uusittu, eristeeksi ekovilla, tehty 2020. Yläkerran makuuhuoneet ja portaikko remontoitu vuosien 2021-2023 välillä. Kph:n kanavapuhallin uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 585 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 16.9.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Mikkelin kaupunki. Mikkelin kaupunki
Rakennusoikeus: 130 m²
Lisätietoja maapohjasta: Mikkelin kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pihasaunan harmaat vedet menevät luultavasti maahan. Ei tarkkaa tietoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa Rokkalan K-Supermarket n. 1 km. Koulut: Keskustassa n. 1 km. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne