Tervaluodontie 26 C, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta126 000 € Myyntihinta: 126 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

68 m²

2h + tupak + s

Modernia asumista yhdessä tasossa - tutustu tähän viihtyisään rivitalokotiin Pattijoella!

Tässä laadukkaassa ja siistikuntoisessa rivitalokodissa nautit vaivattomasta arjesta rauhallisella alueella Raahen Pattijoella. Yhden tason pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa, ja koti on heti vapaa uusille asukkaille. Tämä asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai yksinasuvalle, joka arvostaa toimivuutta, laatua ja huoletonta asumista.

Asunnon 68 neliömetriä on suunniteltu järkevästi: tilava tupakeittiö toimii kodin sydämenä ja luo avaran tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin työtilan, lastenhuoneen kuin vierashuoneenkin tarpeisiin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jonka seinäpaneelit on käsitelty tyylikkään tummiksi. Kodin varusteluun kuuluvat mm. ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sekä kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Olohuoneesta avautuu oma terassi ja oleskelupiha, jotka kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä. Autopaikka nro 16 myydään erillisenä osakkeena hintaan 2 500 €, mikä mahdollistaa sähköauton latauksenkin.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja sitä on pidetty hyvin kunnossa. Rakennus lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Huoneistoon on tehty muutostöitä, kuten saunan uudistus sekä ilmalämpöpumpun asennus. Taloyhtiössä on tehty mm. 10-vuotistarkastus sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt vuonna 2023, joten voit muuttaa huolettomin mielin.

Pattijoen viihtyisä asuinalue tarjoaa hyvät arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkoti, kaupat kuin ulkoilumaastotkin. Alueen rauhallinen ympäristö ja vehreä pihapiiri lisäävät asumismukavuutta.

Tule ja ihastu tähän nättiin ja hyvin pidettyyn kotiin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614526
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tervaluodontie 26 C, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + tupak + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 70,9 m²
Muu ala: 2,9 m²
huoneistokohtainen varastotila, yhtiöjärjestys 5§.
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 126 000,00 €
Myyntihinta: 126 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 852,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,40 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,695 €/m³ ja lämmin 8,273 €/m³). Autopaikka nro 16 myydään erillisinä osakkeina vh. 2.500 €, hoitovastike 6,60 €/kk. Sähköautolatauksen kWh hinta: 0,1813 €/kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista (huoneisto C8) Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä (autopaikka 16).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi531 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtasot, allas, hana uusittu ( tarkka aika ei ole vielä tiedossa) Kylmälaitteet uusittu ja astianpesukone ( tarkka aika ei ole vielä tiedossa)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Uusittu 2025, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti / maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu. Vaatehuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Jokiranta
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talo A: E-luku 120, talo C: E-luku 121, talo D: E-luku 124, voimassa 20.12.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Sähköiset palovaroittimet uusittu, IV-puhdistus ja säätö / RIA AIR. Asunnon remontit: Saunan seinäpanelit käsitlety tummaksi. Asennettu ilmalämpöpumppu.