Rinnekatu 1 A, Lamminranta, Forssa

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

128 m²

5h, k, s

Upeasti ja huolellisesti kolme vuotta sitten kauttaaltaan remontoitu viiden huoneen rivitaloasunto Saarelanmäessä tarjoaa asumista, jossa laadusta ei ole tingitty. Koko koti on uudistettu ammattimaisella otteella. Rauhoittava värimaailma, tarkkaan valitut materiaalit ja viimeistelty työnjälki tekevät vaikutuksen heti sisääntulosta alkaen. Noblessan moderni ja korkeatasoinen keittiö integroiduilla, huippuluokan kodinkoneilla täydentää kokonaisuuden, jossa käytännöllisyys ja design kulkevat käsi kädessä.

Arjen toimivuutta lisäävät erinomaisesti suunniteltu kodinhoitohuone, jossa tila on hyödynnetty viimeisen päälle, sekä kaksi WC:tä, jotka tuovat mukavasti sujuvuutta perheen arkeen ja helpottavat aamuruuhkia.

Olohuone avautuu suurelle, aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilaa oleskelulle ja rentoutumiselle. Takapihalta pääsee kätevästi polkua pitkin Linikalanlammille, jossa odottavat uimaranta, avanto sekä vastavalmistunut sauna.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille. Heikan ala-asteelle on vain lyhyt matka, mikä tekee arjesta sujuvaa ja turvallista. Alue on arvostettua ja rauhallista.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tee tästä uusi kotisi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614524
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rinnekatu 1 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 128 m²
Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 554,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 550,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 550,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Valokuituliittymä kaikissa huoneistoissa. Peruspalvelut kaikissa huoneistoissa ja maksut taloyhtiön kautta vastikemaksun yhteydessä. Lisänopeuksista jokainen asukas voi tehdä itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden kerätä 1-2kk ylimääräisen vastikkeen, mikäli yhtiön rahatilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Integroitu kalusteeseen, pakastekaappi Integroitu kalusteeseen, erillisuuni Integroitu kalusteeseen, induktioliesi, liesituuletin Integroitu lieteen, mikroaaltouuni Integroitu kalusteeseen. Toimii myös uunina., astianpesukone Integroitu kalusteeseen, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Remontoitu kokonaisuudessaan 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc Lattia uusittu 2023, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2023.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, maalim, välitilassa laminaatti. Olohuone: Vinyyli, maali, akustiikkapaneeli. Makuuhuone 1: Vinyyli, maali. Makuuhuone 2: Vinyyli, maali. Makuuhuone 3: Vinyyli, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Vinyyli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Saarelanrinne
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Johanna Kupias p. 010 731 7911
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, talouskellarit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Roska-alueen uusinta ja puunkaato 2022 Pihavalojen ja postilaatikoiden uusinta 2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2020 Pihan sora-alueiden tasoitus ja soran levitys 2016 Räystäslautojen ja puuosien maalaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Piha-alueen valaistus 2014 Vesikouruihin kaapelit 2014 A-talon portaiden kattaminen 2013 Valokuituliittymä / sisäverkon saneeraus 2013 Kivijalan paikkaus, patolevytys ja sadevesijärjestelmä 2011 Autotallien peruskorjaus 2010 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkan levitys 2010 Talojen lapetikkaat uusittu 2010 Alipaine moottorit kylmätilojen eteisiin 2009 Pohjoispuolen ikkunoiden vaihto 2009 Väliaitojen vaihto 2009 Talojen välinen lämpökanaali uusittu 2009 Pohjoispuolen ovien vaihto sekä exec-lukitus 2007 Ilmanvaihdon puhdistus 2006 Etelän puolen ikkunoiden vaihto 2006 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkan levitys 2006 Etelä puolen ovien vaihto 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2003 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 Lämmönsiirrin uusittu 1994 Autotallien ovien panelointi uusittu 1993 Patteriventtiilit vaihdettu 1993 Rakennettu pohjoispuolen sadevesijärjestelmä 1993 Pohjoispuolen sadevesijärjestelmä 1990 Vesikaton muutos harjakatoksi 1987 Liitytty kaapeliverkkoon. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 2023. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, kylpyhuone, sauna ja khh remontoitu. Kuivien tilojen lattiat uusittu, seinät pinnoitettu, katot maalattu, erillisen wc:n lattia uusittu, kalusteet ja wc-istuin uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 446 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskusta 2,2km S-market Forssa 1,8km Prisma Forssa 2,8km Forssan pääterveysasema 1,2km. Koulut: Heikan koulu (ala-aste) 1,1km, keskuskoulu 2,5km. Päiväkoti: Axel Wahrenin päiväkoti 2,4km. Liikenneyhteydet: VT 10 270m, VT 2 3,3km

Lisätiedot

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Asunnon avotakan hormin nuohous on osakkaan kunnossapitovastuulla. Mahdollisuus ostaa autotalliosake samasta yhtiöstä hintaan 5000€. Autotallin hoitovastike 9,99€/kk.