Opintie 6 A, Hyllykallio, Seinäjoki

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 55 262 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k

Myyntiin valoisa ja siistikuntoinen, remontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla Hyllykalliolla - aivan kattavien palveluiden äärellä!

Tämä toisen kerroksen tilava asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Kodissa on reilunkokoinen keittiö, tilava makuuhuone, kylpyhuone sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii loistavana lisätilana varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Nurmon Satokallio, jossa käyttövesiputket ja useat muut merkittävät remontit on jo toteutettu. Viimeisimpänä meneillään oleva ikkunaremontti, joka lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään. Omalla tontilla sijaitseva 24 asunnon yhtiö on valmistunut vuonna 1974, ja lämmitysmuotona on suosittu ja kustannustehokas kaukolämpö. Hyllykallio on asuinalueena erittäin pidetty monipuolisten palveluidensa ansiosta, ja Seinäjoen keskustaan hurautat vain muutamassa minuutissa.

Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kohde myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Vuokra on 610 €/kk.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama 040 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614520
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opintie 6 A, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 55 261,93 €
Lainaosuus: 9 738,07 €
Neliöhinta: 1 074,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 738,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,34 €/kk
Rahoitusvastike: 125,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,28 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Pesutupamaksut 5 eur/tunti, saunamaksut 5 eur/krt. Vesimaksut: kylmä 5,75 eur/m3, lämminvesi 12,75 eur/m3. Rahoitusvastikkeet littyvät parvekeremonttilainaan ja kattoremonttilainaan. Ikkuna- ja parvekeoviremontit meneillään, hankerasitusarvio 19,39 eur/vastikekerroin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmon Satokallio
Isännöitsijä: Seinänaapurit
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2013 Lämmitysautomatiikka uusittu. 2014 Käyttövesiputket uusittu. 2016-2018 Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien saneeraus. 2021 IV-puhdistus ja säätö, sulanapitokaapelin uusiminen. 2024 Vesikaton saneeraus MH-Kate Oy. 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.. Asunnon remontit: 2019 märkätilojen saneeraus ja koko huoneistoa koskeva pintasaneeraus