Peltolantie 9 D, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 144 376 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

49,5 m²

Linjasaneerattu 2h + avok + kp + vh + p (yj 2h + kk)

+ Linjasaneerattu yhtiö + Hissi + Oma tontti

Valoisa ja lämminhenkinen kaksio Tikkurilan parhaalla paikalla. Muuttovalmis koti sinulle, joka arvostat huolettomuutta ja helppoa arkea.

Tämä koti Peltolantien puistokadun varrella yhdistää rauhallisen, vehreän asuinympäristön ja Tikkurilan sykkivän keskustan palvelut muutaman askeleen päässä. Kun astut sisään, tunne on välitön: tässä kodissa on helppo viihtyä.

Huoneisto on hyväkuntoinen ja tänne muutatkin ilman remonttihuolia. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus ja monet muut tehdyt peruskorjaukset tuovat turvaa ja vakautta vuosikymmeniksi eteenpäin. Lisäksi talossa on hissi, mikä tekee arjesta vaivatonta kaikissa elämäntilanteissa.

Avoin olohuone-keittiö tuntuu kodikkaalta ja kutsuvalta, se on tila, jossa on helppo viettää rauhallisia arkiaamuja tai kokoontua ystävien kanssa. Keittiön runsaat kaapistot ja tehokas varustelu tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä oleva suuri vaatehuone tuo harvinaisen paljon säilytystilaa ja auttaa pitämään kodin harmonisena ja siistinä.

Vaalean tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on miellyttävä lattialämmitys.

Etelään avautuva lasitettu parveke on tila, jossa kevät alkaa aikaisin ja syksy jatkuu pitkään. Näkymä puistokadulle tuo mukanaan rauhan tunteen, vaikka kaupungin palvelut ovat vain hetkien päässä.

Autolla kulkevalle tarjolla on autohallipaikkamahdollisuus, paikkoja on tällä hetkellä vapaana. Taloyhtiössä on myös sähköauton latauspaikkoja.

Sijainti ei ole pelkästään hyvä, se on poikkeuksellisen mukava. Kaupat, kahvilat, erikoisliikkeet, liikuntamahdollisuudet ja Tikkurilan juna-asema ovat käden ulottuvilla. Arki täällä on sujuvaa, helppoa ja inspiroivaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit yhdistelmää toimivuutta, rauhaa, huolettomuutta ja kaupunkielämän parhaita puolia.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614509
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peltolantie 9 D, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Linjasaneerattu 2h + avok + kp + vh + p (yj 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Aurinkoinen, etelänsuuntainen lasitettu parveke, josta kaupunkimaiset ja vehreät näkymät kotikadulle.
Ikkunat ja näköalat: Huoneiston ikkunat etelään, kaupunkimaiset ja vehreät näkymät Peltolantielle.
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 144 375,73 €
Lainaosuus: 30 624,27 €
Neliöhinta: 3 535,35 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 30 624,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,75 €/kk
Rahoitusvastike: 243,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 466,23 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Telia taloyhtiölaajakaista 10 M kuuluu hoitovastikkeeseen. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa todellisen käytön mukaisesti. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. (Yhtiökokous 27.10.2025).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa erinomaiset puitteet arjen ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluu uusi jääkaappipakastin (7/2025), keraamisella tasolla varustettu lattialiesi, aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin, mikroaaltouuni sekä integroitu 45 cm astianpesukone, joka säästää tilaa mutta hoitaa tiskit tehokkaasti. Lisäksi keittiössä on laadukkaat kaapistot sekä kiinteät valaisimet, jotka tuovat hyvän työskentelyvalon ja viimeistelevät kokonaisuuden.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkuseinä, peili- sekä allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Mukavuutta tuovat sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet, jotka viimeistelevät tilan toiminnallisuuden.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lankkulaminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Lankkulaminaattilattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Lankkulaminaattilattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tikkurilan Peltolantie
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Jonni Talas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10 M Telia, irtainvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Pihan parantaminen 2023 Porraskatosten lumiesteet 2022 Jälkiasennushissit 2021 Sisäpihan julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2021 Mittava linjasaneeraus vesijohdot, viemärit, sähköt, pesuhuoneet, talosauna, huippuimurit 2020 Tiiliverhouksen ja lämpöeristyksen uusiminen 2020 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2019 Tonttivesijohdon- ja vesimittarin uusinta 2019 IV-jakolaatikoiden tiivistäminen 2016 Lukituksen uusinta 2015 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus 2014 Kylmäsiltojen lisälämmöneristys vesikatolla 2013 Auto- ja jätekatoksen katon oikaisu sekä sadevesirännin asennus katokseen 2013 Parkkialueen korjausasfaltointi 2013 Kattokaivojen (5 kpl) ja niiden putkien (kattopinnan alla oleva putken osuus) uusiminen 2011 Palovaroittimien asennus porraskäytävien jokaiseen kerrokseen ja kiinteistön yleisiin tiloihin 2011 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2011 Porraskäytävien seinien, kattojen, portaiden betoniosien ja kaiteiden huoltomaalaus sekä lattialistojen uusiminen 2011 Yhteisantennijärjestelmän antennien ja vahvistimien uusiminen (HD-mahdollisuus) 2011 Sadevesikaivojen uusiminen ja lisääminen pysäköintialueelle 2009 Sinirikontien puoleisen ja Sinirikontie 2 kiinteistöä lähinnä olevan seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta parvekeikkunoita. 2009 Kiinteistöjen parvekkeiden pintaremontti (painepesu ja maalaus) 2009 Parvekkeiden ulko-ovien ulkopinnan ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalauskorjaus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2009 Auto- ja jätekatoksen seinien laudoituksen uusiminen 2009 Jätekatoksen ovien uusiminen (oviin asennettiin lukot) 2008 Peltolantien puoleisen seinän tiiliverhouksen, lämpöeristyksen ja ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta parvekeikkunoita 2004 Antenniverkon digitalisointi 2002 Kylpyhuoneiden korjauksia 2001 Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia 2001 Ulko-ovien uusiminen rautarakenneoviksi A- ja B-portaiden sisäpihan puoleiset ulko-ovet 2000 Kylpyhuoneiden vesieristyksien korjauksia 2000 Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1998 Seinäelementtien saumaus 1998 Kylpyhuoneiden mattojen ja vesieristysten korjauksia 1998 Salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristyksen korjaus 1997 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus 1994 Linjasulkujen uusiminen 1994 Ikkunoiden ympärysten kittaus 1992 Vesikatteen korjaus 1985 Porraskäytävien maalaus 1984 Saunan täysremontti. Asunnon remontit: 2019 Lattian uusiminen 2019 Seinien maalaus ja tapetointi 2025 Jääkaappipakastin uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 190 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Peltolantiellä asut Tikkurilan keskustan tuntumassa puistokadun varrella. Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, apteekit, terveysasema, kirjasto sekä esimerkiksi Kauppakeskus Dixi lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen. Koulut: Läheltä löytyvät Peltolan koulu, Dickursby skolan, sekä Jokiniemen koulu sijaitsevat lyhyen matkan päässä, samoin kun Tikkurilan lukio, Vantaan aikuislukio ja aikuisopisto, sekä Laurea-ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Lähellä sijaitsee monia päiväkoteja, myös ruotsin ja englanninkieliset. Erinomaiset harrastemahdollisuudet odottavat . Alueella on mm. urheilukeskus, uima-, jää-, jalkapallo- ja keilahalli, Hiekkaharjun Golf kenttä lyhyen matkan päässä. Tikkurilasta löytyy myös elokuvateatteri. Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle.Yhteys on tarkoitus valmistua vuonna 2029. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet; Liikkuminen kauemmaksi sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön bussipysäkeiltä ja Tikkurilan rautatieasemalta aina Helsinkiin ja lentokentälle saakka. Myös kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa.