Presidentinpuistokatu 1 B 47, Riihiketo, Pori

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 105 840 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

64,5 m²

3h + k + s + terassi

Porin suositun uimahallin vieressä nyt tarjolla tilava ja siistikuntoinen kolmio erinomaisella sijainnilla. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja harvinaiset lisätilat. Lasitetun parvekkeen lisäksi käytössäsi on myös avoterassi, jonne kulku käy näyttävien liukuovien kautta. Kesäisin terassi toimii upeana oleskelutilana, täällä nautit aamukahvit, vietät iltaa ystävien kanssa tai luot vehreän keitaan kaupunkikodin jatkeeksi.

Asunto on kauttaaltaan siistipintainen ja hyvin pidetty. Plussaa tuo valmiiksi hyvä vuokralainen, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa vaivatonta ja tuottavaa kokonaisuutta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miia Kivero 044 9711273 miia.kivero@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614488
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Presidentinpuistokatu 1 B 47, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + terassi
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Iso lasitettu josta liukuovet avautuu avoterassille
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 105 839,82 €
Lainaosuus: 73 160,18 €
Neliöhinta: 2 775,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 160,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,85 €/kk
Rahoitusvastike: 758,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 971,05 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Vuokralaiselta peritty vesiennakkoa 20 €/kk. Tasataan mittarin mukaan. Laajakaistamaksu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kosteat tilat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia. Sauna: lattia laatoitettu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu. Eteinen: parkettilattia. Wc: Laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Kommodori
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Jouni Kiviniemi 010 7556678
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 475 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, siivousvarasto, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen iv. kone + talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Oviautomatiikka 2020. Lämmitysverkoston tasapainotus 2023. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosihuoltoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 139 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: kaikki lähietäisyydellä. Päiväkoti: n. 1 km. Uimahalli aivan vastapäätä. Lähikauppa 200 m, apteekki, Porin Lääkäritalo n. 500 m, Mehiläinen 100 m. Liikenneyhteydet: Hyvät. Linja-autoasema n. 300 m, rautatieasema n. 2 km