Sairaalakatu 13 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

64,5 m²

3h, k

Remonttikohde vanhassa kivitalossa

Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti potentiaalia remonttitaitoiselle. Ensimmäisen kerroksen kodikas ja selkeäpohjainen asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata tilat juuri sinun asumistarpeitasi vastaaviksi. Tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta sekä perinteisen, erillisen keittiön. Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa kauniit alkuperäiset puulautalattiat tuovat kotiin lämminhenkistä vanhan talon charmia ja arvokkuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on jo toteutettu mittavia saneerauksia, kuten LVIS-remontti sekä parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen. Asunto Oy Torikatu 27 on vuonna 1953 rakennettu jykevä kivitalo, jossa asumiskulut ovat edulliset ja yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti.

Sijainti on erinomainen: koti on sopivasti etäällä ydinkeskustan vilinästä, mutta silti vain lyhyen kävelymatkan päässä torista ja monipuolisista palveluista. Keskustan ja Niiralan välinen alue tarjoaa rauhallisen mutta keskeisen asuinympäristön. KYS ja Savilahden kampus ovat helposti saavutettavissa pyöräillen. Kuopion kaupunginteatteri sijaitsee aivan kadun toisella puolella, ja Valkeisenlammen sekä Kuntolaakson viihtyisät ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään.

Asunto on heti vapaa kaupoilta.

Esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614471
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairaalakatu 13 B, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 689,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,15 €/kk
Muu vastike: 78,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Asunnon hoitovastike 4,30 jm2/kk, korjausvastike 1,30 jm2/kk (yhtiöjärjestyksen mukainen jyväluku huoneistolle 60,5) Pesutupamaksu 1,00 €/kone.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (+uuni), liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Olohuone ja makuuhuone: Lattia lauta, seinät maali. Keittiö ja eteinen: Laattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kuopion Torikatu 27
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jere Nivajärvi, p. 010 228 4000, jere.nivajärvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 73,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 30.04.2034.

Tehdyt korjaukset

1998: Aidan uusinta yhdessä Sairaalakatu 15:n kiinteistön kanssa. 2001: LVIS-saneeraus. 2003: Ulkorakennuksen rakentaminen. 2005: Julkisivukorjaukset (paikkauskorjauksia), lumiesteiden muutos, hissien modernisointi. 2007: Antenniverkoston kunnostus digivalmiudelle, kadun puolelle kellarikerroksen ikkunoihin verkkolasit ja liikehuoneiston takaoven uusinta. 2008: Sammuttimet suojakaappeineen, varastokomerotilan ja kellariin johtavien portaiden (A-porras) valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle. 2009: Kopisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus ja julkisivun maalauskorjaukset. 2010: Lisälumiesteiden asennus kattolappeiden puoliväliin (Torikadun puoleinen siipi), ulko-ovien nimikilpien uusiminen, parvekekaiteiden ja -lattioiden korjaus. 2011: Huon. A20 olohuoneen ja eteisen kattojen kunnostus paneelilla (katossa rakennehalkeamia), lisälumiesteiden asennus kattolappeiden puoliväliin (Sairaalakadun puoleinen siipi), lämmönjakolaitteiston uusinta. 2012: Huon. A28 ulko-oven uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2013: Sairaalakatu 15:n kanssa yhteisesti talojen välisen raon saumaus, kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja korjaus. 2014: Autotallimuurien maalaukset ja piha-asfalttien paikkaukset. 2015: Sisäpihalle johtavan porttikäytävän seinien ja katon maalaus. 2017: Parvekkeiden kunnostus ja kopisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta, pesukoneen ja mankelin uusinta. 2019: Pesutilat ja mankelihuone. 2020: Lukituksen muutos Abloy Pulse -järjestelmälle, kameravalvontajärjestelmä. 2022: Yleisten tilojen valojen ohjaus liiketunnistimille.