Koivusaarenkatu 4 A, Tölö, Forssa

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 40 272 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

77,5 m²

3h + k

Tölön alueen rauhallisessa ympäristössä, ylimmän kerroksen kolmio, jossa asuminen on vaivatonta ja hiljaista - katumelu ei kantaudu sisälle yhdeksänteen kerrokseen. Asunnon tunnelma on avara ja valoisa, ja yläkerroksen näkymät tuovat arkeen omaa rauhaansa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, ja isot remontit on jo tehty, joten asuminen on huoletonta myös tulevin vuosina. Uusi ja upea lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa muodostaen upean lisätilan, jota voi käyttää pitkälle syksyyn ja aikaisin keväästä.

Sijainti on arjessa loistava, koulut, kaupat ja Vesihelmi ovat aivan lähellä, joten palvelut ja harrastukset löytyvät helposti kävelymatkan päästä.

Ylimmän kerroksen kolmio, jollaisia on harvoin tarjolla - tämän kodin tunnelmaan on helppo ihastua.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614466
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivusaarenkatu 4 A, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 9/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 40 272,01 €
Lainaosuus: 14 727,99 €
Neliöhinta: 709,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 727,99 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,50 €/kk
Rahoitusvastike: 176,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,73 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk. Huoneistojen sähkö sisältyy vastikkeeseen. Vedenmittaus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Lämmin vesi 18,00 €/m3 ja kylmä vesi 5,21 €/m3. Taloyhtiönetti 100/50mb sisältyy hoitovastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, sähköliesi uusittu 2019-2020, liesituuletin uusittu 2019-2020, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapin ovet, tasot, allas ja hana uusittu. Välitilaan asennettu laminaattilevy 2019-2020
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2015. Lattiakaivo uusittu, lattia laatoitettu, seinät maalattu. Kalusteet ja hanat uusittu. Wc- istuin muutama vuosi aiemmin.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, välitila laminaattia. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, maali. Eteinen: Parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tölönpiste
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Saila Siironen p. 010 731 7916
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.3.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Salaojien uusiminen 2024 Palovaroittimet 2024 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset 2022 Yhteispihan pinnan kunnostus 2021 Pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2020 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle 2020 Taloyhtiön asunnon pintaremontti ja keittiökoneiden uusiminen 2017 Huippuimureiden uusinta, PCE-automatiikka, ilm. puhdistus ja säätö 2017 Kuitu/VDSL-liittymät ja taloyhtiösopimus 2016 Käyttövesiputkiston uusinta, huoneistokoht.vesimittarit 2016 Lämpökeskus 2016 Vesikatteen ja katon ilmastointikanavien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Ulko-oven uusinta 2013 Sisäänkäynnin katoslippa 2010 Lukitus exec- avaimille 2010 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt 2010 Piha.alue, leikkivälineet 2009 Saunan panelointi 2006 Julkisivujen lisäeristys ja levytys 2006 Antennijärjestelmän digitalisointi 2004 Ikkunoiden uusiminen 2003 Piha-asfaltti 2002 Hissin peruskorjaus 1998 Parvekeremontti. Asunnon remontit: Keittiön kalusteisiin vaihdettu ovet, tasot, allas ja hana uusittu 2019-2020. Kylpyhuone remontoitu 2015. Eteisen kaapinovet uusittu 2019-2020