Poukkulantie 40, Ylivieska

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Pinta-ala

185 m²

5mh, tupak., ph, wc, ulkovaatehuone

Moderni ja tilava Finnlamelli-hirsitalo tarjoaa upean kodin lapsiperheelle rauhallisella sijainnilla, isolla omalla tontilla aivan joen läheisyydessä.

Tämä koti on suunniteltu erityisesti aktiiviselle perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä. Kodin viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin lastenhuoneiksi kuin kotitoimistoiksi. Avara tupakeittiö on kodin sydän, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat yhteisiin hetkiin. Pintamateriaalit ovat laadukkaita ja ajattomia, ja arkea helpottavat runsaat säilytystilat sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Keskuspölynimuri ja tietoliikennekaapelointi lisäävät asumismukavuutta, ja takkavaraus antaa mahdollisuuden rakentaa oma tunnelmallinen takka olohuoneeseen.

Vuonna 2015 valmistunut hirsitalo on hyvässä kunnossa ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Oma, lähes 4500 neliömetrin tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoitoon. Pihapiirissä sijaitsee lämmin varasto, autokatos sekä hieman keskeneräinen saunarakennus, jonka viimeistelet juuri oman makusi mukaan. Ulkorakennukset tuovat joustavuutta säilytystiloihin ja harrastuksiin, ja pihan istutukset luovat viihtyisän ympäristön.

Kodin sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden, Kalajoki venepaikkaoikeuksineen on lähellä, ja keskustan kattavat palvelut löytyvät vain reilun kahden kilometrin päästä. Alueen koulut ja päiväkodit lisäävät arjen helppoutta, ja hyvät tieyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Kuntotarkastus on jo valmiiksi tehty, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614454
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Poukkulantie 40, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh, tupak., ph, wc, ulkovaatehuone
Asuinpinta-ala: 185 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone ja kylpyhuone.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin. 1000€/vuosi

Sähkö: noin. 250€/kk sis. käyttösähkön 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Käyttövesi 30€/kk. Puhtaanapito: Sakokaivon tyhjennys 200€/vuosi. Tiemaksut: 80€/vuosi. Kiinteistövero: noin. 1000€/vuosi. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kylmiö Festivo pakastekaappikylmiö, keraaminen liesi Integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Koivurunko, pöytätasojen materiaali Vahattu koivu/kivi.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: katto kuusilauta/seinät kuusi paneeli/lattia tammiparketti. Olohuone: katto kuusilauta/seinät kuusi paneeli/lattia tammiparketti. Makuuhuone 1: katto kuusilauta/seinät kuusi paneeli/lattia tammiparketti. Makuuhuone 2: katto kuusilauta/seinät kuusi paneeli/lattia tammiparketti. Makuuhuone 3: katto kuusilauta/seinät kuusi paneeli/lattia tammiparketti. Kodinhoitohuone: Katto paneeli/seinät vahattu kuusilauta/lattia vinyylilankku. Kylpyhuone: laatta/laatta/katto lämpökäsitelty haapa. Wc: seinät vahattu kuusilauta/katto kuusilauta/lattia laatta.