Pekolanraitti 8 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 39 797 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

52,5 m²

2h + k + s

Pekolanraitilla, aivan Forssan keskustan palvelujen läheisyydessä, sijaitsee siisti ja helppokulkuinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunto on maan tasalla, mikä tekee siitä vaivattoman vaihtoehdon senioreille sekä käytännöllisen ja helposti vuokrattavan kohteen sijoittajalle.

Selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja kahden wc:n tuoma lisämukavuus tekevät arjesta sujuvaa. Lyhyt matka keskustaan ja kattaviin palveluihin lisää asumisviihtyvyyttä ja tekee asunnosta houkuttelevan myös vuokralaisten silmissä. Kokonaisuus on siisti, toimiva ja huoleton - monelle sopiva valinta.

Taloyhtiö lämpenee ekologisesti ja kustannustehokkaasti maalämmöllä, minkä ansiosta hoitovastike on varsin kohtuullinen. Taloyhtiössä on tehty reilusti remontteja mm. putkiremontti 2010 sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614437
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pekolanraitti 8 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 47 000,00 €
Myyntihinta: 39 796,82 €
Lainaosuus: 7 203,18 €
Neliöhinta: 895,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 203,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,68 €/kk
Rahoitusvastike: 84,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,46 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2025, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu, välitilalaatoitus. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pehtoorinpytinki
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy p. 044 4945611 Jukka Aaltonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 320 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2005: Ilmanvaihtokanavat ja -koneet puhdistettu, 2006: Antenniverkosto kunnostettu, 2007: Parvekkeiden kattopellit ja liikesiiven kattopellit maalattu, 2010: Lämmönsiirrin uusittu, käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, 2014: Asuinrakennusten ja liikerakennuksen kattopinnoitteet uusittu. 2016: Iv-koneiden ja -kanavien puhdistus.2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Lukkojen uusiminen Abloy Sento. 2022-2023 Lämpöjärjestelmän muutos maalämpöön. Asunnon remontit: Wc:n lattia laatoitettu n. 2v sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 148 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Forssa 50m Prsima Forssa 2km Pääterveysasema 300m Kirjasto 950m. Koulut: Keskuskoulu 1,3km, Heikan koulu 1,4km. Päiväkoti: Axel Wahren 1km.