Brontie 1 as., Bro, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

71 m²

3h + k + kph + piha + varasto (YJ: 3 h + k)

Hurmaava yksitasoinen kolmio Kirkkonummen Brossa!

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja vehreälle Bron alueelle, lähelle Kirkkonummen keskustan palveluita. Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman.

Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä lämpimän tunnelman. Olohuoneen yhteyteen on helppo sisustaa niin mukava oleskelutila kuin ruokailuryhmäkin. Kodin keittiö on käytännöllinen ja selkeälinjainen, tarjoten hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.

Kodin makuuhuoneet ovat tilavat, joista löytyy säilytystilaa. Lisäksi käytössä on erillinen ulkovarasto. Huoneiston piha-alue tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on vuosien varrella hoidettu huolellisesti. Merkittävänä parannuksena taloyhtiössä on toteutettu kokonaisvaltainen putkiremontti vuonna 2022, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiverkosto sekä saneerattiin viemärit. Myös kylpyhuone on saanut remontin yhteydessä uuden ilmeen. Asumismukavuutta lisää lisäksi huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta niin kesän helteisiin kuin lämmityskustannuksiin.

Sijainti Brossa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, mutta samalla Kirkkonummen keskustan palvelut, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueelta löytyvät myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Jerikon kuntoportaat sekä hiihtoladut.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614412
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Brontie 1 as., 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + piha + varasto (YJ: 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueet, ikkunat etelään ja pohjoiseem
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 084,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 147,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 7000 kWh/v, 125,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut 7000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.125,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksella on oikeus periä kunkin tilikauden aikana enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mahdollisten ennakoimattomien tai määrältään ennakoituja suurempien menojen kattamiseksi. Myynnissä olevalle huoneistolle on tulossa noin 2700,46 euron kustannus koskien tehtyä autonlataus- ja parkkipaikan asfaltointiurakkaa. Lainaosuus kohdistetaan osakkeille 31.3.2026. Myyjä maksaa tämän lainaosuuden pois ennen kaupantekoa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Varaus astianpesukoneelle
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Pystykorkea, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: korkki Seinät: maalattu, puolipaneelipuu (maalattu). Olohuone: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: maalattu, kangastapetti. Makuuhuone 1: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: puolipaneelipuu (maalattu), tapetti. Kylpyhuone: Lattiat: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: klinkkerilaatta Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Brontie 1
Isännöitsijä: PP-Tili ja Isännöinti Oy / info@pp-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 290. Viimeinen voimassaolopäivä 09.06.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sadevesikourujen puhdistus, sähköautojen latauspisteiden toteutuksen kilpailutus. 2023 Aitojen, varastokoppien ja julkisivun huoltomaalauksia, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu. 2022 Kokonaisvaltaisen putkiremontin toteutus. Käyttövesiverkoston uusiminen ja viemärien saneeraus sekä merkittävä osa sadevesijärjestelmästä uusittu, IV-koneiden uusinta ja säätö, kurtturuusujen poisto. 2021 Kerhohuoneen päätila pintaremontoitu ja sauna-, pesuhuone ja pukuhuonetilat uusittu, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous, lämminvesivaraajien uusimista, kylmähuoneen eristykset ja kylmälaitteista uusittu. 2020 Putkiremontti, lämminvesivaraajien uusimista, jätekatokseen lukittava ovi, keskitalon kuilun ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. . 2018-2020 Putkiremontin suunnittelu. 2018 Ylätalon kosteusongelman korjaus, ylätalon etelänpuoleisten huoneistojen ulkoportaiden uusinta. 2014 Ala- ja keskitalojen läsinpäädyn sokkeiden lisäeristykset ja salaojien uusinta. 2013 Keskitalon itäpäädyn ja alatalon itäpäädyn sokkeiden lisäeristykset, keski- ja alatalojen itäpäädyn salaojien uusinta, ulkovalaistuksen uusinta. 2011-2012 Ylätalon ns. kuilutilan salaojituksen peruskorjaus. 2010 Huoneistojen alkuperäisten pattereiden uusiminen. 2009 Kattojen, julkisivujen, piha-aitojen ja ulkovarastojen uusiminen sekä ylätalon vesikuilun korjaaminen. 2008 Julkisivut peruskorjaus, vesikatot uusittu, aidat ja ulkovarastot uusittu/peruskorjattu. 2007 Pumppukaivo. 2005 Antennijärjestelmä päivitetty. 1997 Ikkunat ja pääovet uusittu.. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.6.2024 valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan enintään 60 000 euron laina sähköautojen latauspisteiden (hanke) maksamiseksi parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Lisäksi kokouksessa päätettiin järjestää ylimääräinen yhtiökokous, jossa pyydetään hallitukselle vielä 40 000 euron valtuudet parkkipaikan asfaltoitiin.