Kramsunkatu 7 B, Mattilanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 48 947 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

23 m²

1h + kk

Sijoitusasunnon tarve? Mattilanpellon asuinalueelta saat tämän 4. kerroksen 23 m2 tehoyksiön. Huoneistossa on kylpyhuone remontoitu linjasanerauksen yhteydessä, muutoinkin huoneiston kivan siisti!

Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja sekä kunnostuksia. Tehtynä mm. linjasaneeraus, ulko-ovien vaihto, lukituksen uusiminen, sekä hissien modernisointi, myös tontti on lunastettu omaksi.

Tulevana remonttina julkisivuremontti, josta päätös ja alustava arvio kustannuksista on tehty. Huoletonta tulevaisuutta! Hyvä vuokralainen valmiina.

Kysy lisää välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614406
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kramsunkatu 7 B, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopiomuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 48 946,54 €
Lainaosuus: 16 053,46 €
Neliöhinta: 2 826,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 053,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 114,80 €/kk
Rahoitusvastike: 157,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,65 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 26,00 €/hlö/kk. Kylmävesivastike 8,25 €/m³. Lämminvesivastike 14,00 €/m³. Pääomavastike 2 LVIS on osakeperusteinen 0,55 €/os.lkm. Autotallivuokra pieni 41,00 €/kk. Autotallivuokra iso 45,00 €/kk. Varastovuokra 95,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Remontoitu linjasanerauksen yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitilalaatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taipaleentalo
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Pasi Hakala 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 200 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut korjaukset: -Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, sähköpääkeskus uusittu, lukkojen vaihto 1993. -Ulkomaalaus ja patteriverkoston perussäätö 1994. -Hissien modernisaatio 2000. -Kadun puoleisen pihan uusiminen, osa pääviemäriä uusittu 2004. -Antenniverkon saneeraus 2004. -Jäteasema 2006. -Liikesiiven näyteikkunat uusittu 2006. -Ulko-oven uusiminen ja lukitus (Sento) 2011. -Saunan ja pesuhuoneen korjaus 2013. -Valaisimien vaihto liiketunnistimellisiin led valoihin 2015. -LVIS -linjasaneeraus 2019. -Lämmönvaihtimet uusittu 2019. -Rakennustekninen kuntoarvio 2020. -Kiinteistölaajakaista 2020 (Telia 50/50 Mbit/s). -B-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu 2021. -A-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu 2022. -Liikesiiven vesikaton uusiminen (matala rakennusosa) 2023.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivuremontti alkaa mahdollisesti maalis-huhtikuussa 2026 ja hankkeen kokonaiskesto noin 6-7 kk. Rakennus huputetaan lähes koko hankkeen ajaksi ja parvekkeet ovat pois käytöstä remontin valmistumiseen asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 162,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kauppakatu 10, 1,3 km. Citymarket ja Lidl Keljonkeskus 3, 3 km. Keskussairaala NOVA 1,7 km, Mattilanniemen uimaranta 750 metrin, Ravintola Sohwi 650 metrin, Hippoksen alueen kattavat liikunta mahdollisuudet 300 metrin, Alvar Aalto -museo ja Keski-Suomen museo 100 metrin päässä. Koulut: Kilpisen koulu 1,1 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 950 metrin, Jyväskylän normaalikoulu 500 metrin ja Jyväskylän Yliopiston lähin rakennus 100 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Vieressä kulkevalla Keskussairaalantiellä useampi bussipysäkki.