Martinkuja 7 b, Nöykkiö, Espoo

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

74 m²

3h + k + khh/kph + s + erill.wc + piha (yj mukaan 3h + k + khh + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä paikalla sijaitsevaan valoisaan ja kodikkaaseen paritalohuoneistoon. Tilat on suunniteltu poikkeuksellisen käytännöllisesti, hukkaneliöitä ei ole ja suuret ikkunat suorastaan tulvivat valoa jokaiseen huoneeseen. Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa modernit mukavuudet kahdessa kerroksessa.

Sisääntulokerroksen olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, täydellinen ympäristö rentoon yhdessäoloon ja toimivaan arkeen. Yläkerran sauna, peseytymistilat ja kaksi makuuhuonetta on sijoiteltu järkevästi, kokonaisuus on selkeä ja toimiva.

Yhtiö on omalla tontillaan rauhallisella alueella. Poistoilmalämpöpumppu sähköisellä lattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumput ylä- ja alakerrassa tukevat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Takapihan terassi ja nurmialue tarjoavat sopivasti puuhaa vapaa-ajalle. Lisäksi asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joiden yhteyteen asennettu laturi mahdollistaa myös sähköauton latauksen.

Liilan kauppakeskukseen pääsee kävellen muutamassa minuutissa, myös koulut ja päiväkodit lähellä. Kulkuyhteydet sekä autolla että julkisilla ovat loistavat moneen suuntaan. Ulkoilureitit ja yhteydet Espoon keskuspuistoon ja rantaraitille tekevät alueesta luontoa ja ulkoilua arvostavan asukkaan unelma-alueen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614403
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Martinkuja 7 b, 02270 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + khh/kph + s + erill.wc + piha (yj mukaan 3h + k + khh + s)
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon ikkunat n. itä-länsi suuntaisesti, terassi länteen, lisäksi ikkunat idän suuntaan
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 368 000,00 €
Myyntihinta: 368 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 972,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 7500 kWh/v. Vesimaksun peruste: vesimaksut aikuinen 10,00 € /hlö, lapset alle 15v 5,00 € /hlö. Tasataan kerran vuodessa ja osakkaan vaihtuessa. Yhtiökokous 9.5.2025: hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Sähköautojen latausvalmius keväästä 2025 lähtien: lataussähkön osalta jokainen seuraa omaa energiankulutustaan ja hyvittää 14,1 senttiä kilowattitunnilta taloyhtiön tilille yhdessä sovitun ajanjakson välein. Jokainen osakas saa omalla kustannuksellaan hankkia maksimissaan 11 kW latauslaitteen, jossa tulee olla energiamittari.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi Täyskorkea, erillisuuni, liesitaso induktio, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustellin valkoiset kaapistot, irralliset saarekkeet lattia saarekkeen alla, kiinteät valaisimet. Työtaso uusittu 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvian tornikius integroitu, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph, peilikaappi erill wc, kaapit kph/khh paljon kaappitilaa, allaskaappi kph, erill wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet kph, erill.wc.
Säilytystilat: Lämmin varasto ulko-oven vieressä

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Martinkuja 7
Isännöitsijä: Talotili Oy/ Meeri Marttila, hallituksen puheenjohtaja Jani Vanhala
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. PILP Nilan.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Nilan EC (tulo+poisto) (2 kpl) (poistoilmalämpöpumppu PILP)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.11.2017 alkaen 8.11.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 Ilmalämpöpumppujen asentaminen kaikkiin asuntoihin yläkertaan 2023 Kahden ulkovalaisimen asentaminen pihatien varteen 2023 Aitojen huoltomaalaus talkootöinä 2025 Sähköautojen latausasemien asentaminen. Asunnon remontit: Imalämpöpumppu asennettu yläkertaan v. 2022, sähköauton latauspistoke asennettu 9/2025. Ilmalämpöpumppu on osakkaan kunnossapitovastuulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 333 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kauppakeskus Liilan palvelut n. 700 m, K-Supermarket Merituuli n. 850 m, Ison Omenan kattavat palvelut n 3 km, postin noutopiste ST1 Suomenoja n. 800 m, Liilan kauppakeskuksessa matkahuolto, kirjasto Ison Omenan kirjasto n. 3 km. Koulut: Alueella mm. Eestinkallion alakoulu n. 1,7 km, Nöykkiön yläkoulu n. 3 km. Päiväkoti: Alueella mm. Pilke liikuntapäiväkoti Martinmäki n. 400 m. Mainiot liikuntamahdollisuudet: urheilukentät, lenkkimaastot ym. Liikenneyhteydet: Bussit, oma auto, yhteydet metroon