Ilvaninkatu 2 A, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 135 797 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

79 m²

3h, k

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla keskustan ja palveluiden välittömässä läheisyydessä vuosina 2018-2019 täysin saneerattu koti. Asunto sijaitsee 1950-luvun tyyliä edustavan kerrostalon ylimmässä kerroksessa ja talon päädyssä, jolloin näkymät ovat kolmeen suuntaan. Asunto remontoitu vaaleaksi ja ajattomaksi tyylikkäillä materiaaleilla ja kalusteilla. Tästä hieno koti, joka tarjoaa huoletonta asumista. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Aalto 044 731 7411 marko.o.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614395
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilvaninkatu 2 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 135 796,50 €
Lainaosuus: 11 203,50 €
Neliöhinta: 1 860,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 203,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,60 €/kk
Rahoitusvastike: 74,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot. Keittiö saneerattu täysin vuonna 2019. Uusittu kaikki kalusteet, koneet, pinnat, tasot, allas, hana, valaistus.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu täydellisesti 2019
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyyli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Myllymäki
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 kaukolämpö ja lämpöverkon tasapainotus, 2000 vesikatto, 2005 putkistosaneeraus, 2007 lukkojen uudelleen sarjoitus 2007 parvekekaiteiden betonikorjaukset, 2009 parvekkeiden maalaus, 2010 räystäslaudoituksen maalaus, 2011 lumiesteiden lisäys, 2011 autolämmitystolpat, 2011 kellarin ulko-ovi 2012 kellarikäytävän seinien maalaus, 2016 verkkoaita uusittu, 2017 antennijärjestelmän saneeraus, 2018 pihan kunnostus 2019 jäteastiasuojat Hannoa monikko, 2022 Kaukolämpöjärstelmä uusittu 2023 Yhtiössä suoritettiin 6.3.2023 pidetyn yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka sekäparvekkeiden kunnostus- ja maalausurakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 996 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan palvelut noin kilometrin etäisyydellä, kauppa noin 1 km, Isot marketit noin 1,5 km,. Koulut: Ala-aste ja yläaste vieressä. Päiväkoti: kadun toisella puolella on lähin päiväkoti, muita päiväkoteja noin 1,5 km etäisyydellä.