Kauppatori 4 B, Keskusta, Valkeakoski

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

70 m²

2h, k, kph, et, 2*vh

Tämä 70 neliöinen kerrostalokoti tarjoaa mahdollisuuden viihtyisään ja huoletomaan asumiseen Valkeakosken keskustan parhailla paikoilla. Asunnon avara pohjaratkaisu ja kaksi vaatehuonetta tuovat arkeen toimivuutta ja säilytystilaa. Täällä asuminen tarkoittaa helppoa arkea, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunnossa on iso olohuone, erillinen makuuhuone sekä tilava keittiö.

Sijainti ei juuri paremmaksi muutu, sillä kaikki Valkeakosken keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat aivan vieressä. Linja-autoasema on vain 300 metrin päässä ja lähiliikenteen pysäkille matkaa kertyy 100 metriä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti. Lapsiperheille Sorrilan koulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja peruskorjauksia on tehty kattavasti vuosien varrella: mm. ikkunat, vesikatot ja viemärit on uusittu. Yhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen. Vapautuu heti ja muuttamaan pääset vaikka saman tien! Soita ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veli Helpiö 050 5507176 veli.helpio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614367
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppatori 4 B, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, et, 2*vh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 257,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 159,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autokatospaikka 15 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, korkkilattia. Makuuhuone 1: seinät tapetti, korkkilattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli, laattalattia. Eteinen: seinät tapetti, korkkilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppatori 4
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Kai Savijoki p: 010 739 9674
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 489 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Matalan osan katon peruskorjaus -08, korkean katon vesikatteen uusinta -20.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Asuntojen ikkunat uusittu -90, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -00, lämmönjakolaitteet uusittu, lämmityksen perussäätö -02, hissi uusittu -04, IV-järjestelmän puhdistus -05, pohjaviemärit ja runkovesijohdot sekä matalan osan vesijohdot uusittu -06-07, julkisivujen peruskorjaus + lisälämmöneristys 50 mm -07, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu -07, matalan osan katon ja sadevesiviemäreiden peruskorjaus -08, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -09, lukitusjärjestelmän uusinta -10, korkean osan viemäreiden pinnoitus -11, sähköpääkeskus uusittu -13, A-pääovi uusittu -14, liikehuoneistojen ulko-ovet, liiketilan (ravintola) ilmanvaihto -16, tuuletusparvekkeiden korjauksia, mm. lattiat -17-18, matalan osan viemäreiden sukitus, IV-puhalllin, sisäänkäyntien ulkokiveyksien pinnoitus -19, korkean osan vesikate uusittu -20, ranskalaisten parvekeovien uusinta -24, palovaroittimet -25

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Portin uusinta (esim. liukuportti) 2025-2029, käyttövesiputkien uusinta, suunnittelu 2025-2029, IV-järjestelmän puhdistus 2025-2029, sähköjärjestelmien ja valokuitu uusinta, suunnittelu 2025-2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 454 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki, kaavoitus p. 040 335 6046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja isot marketit vieressä. Koulut: Sorrilan yhtenäiskoulu 1 km. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti 1 km, Tallinmäen päiväkoti 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 300 m, lähi- ja kaukoliikenne pysäkki 100 m.