Tahvosentie 16 B, Äijälä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 321 543 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

90 m²

3h, k, kph, s, khh, vh, lasitettu parveke, p

Myynnissä laadukas ja tunnelmallinen hirsirivitaloasunto Äijälänsalmen rantamaisemissa. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa modernia ja rauhallista asumista kahdessa kerroksessa, luonnon ja järvimaisemien läheisyydessä. Taloyhtiöllä on oma ranta sekä viihtyisä yhteinen rantasauna. Huoneisto on kooltaan 90 m² ja sen toimiva pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti niin perheelle kuin väljää tilaa arvostavalle. Yläkerrassa sijaitsee avara olohuone korkealla huonekorkeudella, moderni keittiö sekä yksi makuuhuone ja wc. Asunnon pienempi parveke on itään ja toinen tilava lasitettu parveke länteen, jossa voi nauttia ilta- auringosta ja kauniista luontomaisemasta. Alakerrassa on tilava makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Asunto lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä lattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Huoltoyhtiö vastaa piha-alueiden kunnossapidosta, mikä tekee arjesta vaivatonta. Hirsirakenne luo luonnonläheisen ja terveellisen sisäilman ympäri vuoden. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelta -järvi, metsät ja lenkkipolut ovat aina lähellä. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään erillinen, tilava 18,5 m² autotalliosake hintaan 30 000 €, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä suojaa autolle ympäri vuoden. Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, luonnonrauhan ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Tähän kotiin rakastut ensisilmäyksellä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614358
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tahvosentie 16 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, khh, vh, lasitettu parveke, p
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 321 543,06 €
Lainaosuus: 7 456,94 €
Neliöhinta: 3 655,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 456,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Rahoitusvastike: 74,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,47 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,19 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autotalliosake AT 2 velattomaan myyntihintaan 30 000,00 €, myyntihinta 29 254,31 €. AT 2 lainaosuus 745,69 €. Autotallin hoitovastike 33,30 €/kk ja rahoitusvastike 7,47 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi AEG täyskorkea integroitu, pakastekaappi AEG integroitu puolikorkea, erillisuuni AEG, induktioliesi AEG, liesikupu Savo, astianpesukone AEG integroitu, kaapistot Puustellin keittiö.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia Cilindro, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilit wc+kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph,s.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti ja seinät: hirsi/ maali. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: hirsi/ maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti ja seinät: maali (alakerta). Makuuhuone 2: Lattia: parketti ja seinät: hirsi/ maali (yläkerta). Sauna: Lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta /parketti ja seinät: maali. Wc: Lattia: laatta ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Äijälän Aarni
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 99 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 2.4.2029.

Tehdyt korjaukset

2023 Palokatkojen korjaus 2023 Maadoituskorjaukset 2024 C11 terassimuurin eristystyöt 2025 Vilpe kattoläpivientien tiivistykset. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu Toshiba asennettu vuonna 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 297 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Äijälä (350 m) K-Market Kuokkalanpelto (1,42 km) Lidl - Jyväskylä, Jyskä (1,36 km) K-Market Halssila (2,18 km). Koulut: Peruskoulut:Jyväskylän kaupunki - Halssilan Koulu (2,43 km) Jyväskylän kaupunki - Kuokkalan Yhtenäiskoulu (2,23 km) Jyväskylän kaupunki - Tikan Koulu (3,36 km) Jyväskylän kaupunki - Jyskän Koulu (2,96 km) Lukiot:Jyväskylän koulutuskuntayhtymä Gradia - Harju, Lukiokoulutus Ja Hallinto (4,91 km) Jyväskylän koulutuskuntayhtymä Gradia - Viitaniemi, Lukiokoulutus Ja Hallinto (5,49 km). Päiväkoti: Norlandia Päiväkodit Jyvässeutu Oy - Päiväkoti Amiraali (518 m) Jyväskylän kaupunki - Väinölän Päiväkoti (1,22 km) Jyväskylän kaupunki - Onnimannin Päiväkoti (1,88 km) Jyväskylän kaupunki - Salmirannan Päiväkoti (1,88 km). Tallila Sports Oy (748 m) Fit Nordic Oy (3,57 km) Padel Sports Oy - Padel Club Jyväskylä (3,57 km) Terveysasema Sairaala Innova Oy (3,63 km) Terveyspalveluasema Jyväskylän Status Oy (3,52 km) Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Jyväskylä (4,35 km) Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Huhtasuon Terveysasema (5,87 km). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Sulkulantie E5 (428 m) Bussipysäkki Sulkulantie P (644 m) Bussipysäkki Kuokkalan Kartano (765 m) Bussipysäkki Kuokkalan Kartano (860 m)