Palokukantie 3 K, Kuivasranta, Oulu

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

90,5 m²

4h + k + s

Tilava ja siististi pidetty paritalohuoneisto hakee uusia asukkaita viihtyisältä ja suositulta alueelta, missä oma piha, lasitettu terassi ja kaksi autopaikkaa kruunaavat arjen.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka haluaa yhdistää sujuvan arjen, luonnon läheisyyden sekä hyvät palvelut. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa elämä soljuu mukavasti arjesta juhlaan. Kolmen makuuhuoneen ansiosta tilat muuntautuvat joustavasti niin lastenhuoneiksi kuin työ- ja harrastetiloiksi. Oma sauna, kaksi kylpyhuonetta ja erillinen vaatehuone tuovat asumiseen toimivuutta. Suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle, ja lasitettu terassi kutsuu nauttimaan pitkistä iltahetkistä - satoi tai paistoi. Asunnon laadukkaat pintamateriaalit, parkettilattiat ja hiljattain tehty pintaremontti takaavat viihtyvyyden.

Teknisesti asunto on ajanmukainen: huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ilmalämpöpumppu sekä kattavat tietoliikenneyhteydet vastaavat nykypäivän asumisen tarpeisiin. Talo on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja puu-osien huoltomaalaukset. Käyttöösi saat myös ulkovaraston sekä yhteiset pyörävarastot ja väestösuojan.

Lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa kattavat palvelut aivan lähellä: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä, eikä keskustan vilinäkään ole kaukana. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja omalle autolle löytyy sekä katos- että pihapaikka.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma ja mahdollisuudet - varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614344
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Palokukantie 3 K, 90540 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 486,19 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Ylimääräinen vesilaskutus 7,00 €/lasku. Perintäkulu 6,00 €/huomautus. Korkokulut korkolain mukaan. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä päättää pääomavastikkeen suuruudesta korkotason muutoksia vastaavasti. Ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan, kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (lattialiesi), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Molemmat kph, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maaliseinät, ontelolaattakatto. Olohuone: Parketti, maaliseinät, ontelolaattakatto. Makuuhuone 1: Parketti, maaliseinät, ontelolaattakatto. Makuuhuone 2: Parketti, maaliseinät, ontelolaattakatto. Makuuhuone 3: Parketti, maaliseinät, ontelolaattakatto. Sauna: Laatta, paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Ritahelmet
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Tuomas Latvala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 112. Viimeinen voimassaolopäivä: 9.1.2029.

Tehdyt korjaukset

2016 Viereisen taloyhtiön autokatospalon aiheuttamat huoltotoimet A-taloon. 2020 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2022 Puuosien huoltomaalaukset. 2023 Palovaroittimien uusiminen, Muovijakeen käyttöönotto.. Asunnon remontit: Paritalon terassin kate+ lasitus 2013. Ilmalämpöpumpun asennus 2025.