Hauhontie 29 C, Nenäinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 117 419 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s, kph, erill.wc, vh, lasit. p, terassi

Nenäinniemen rauhallisella ja arvostetulla alueella odottaa viihtyisä kaksikerroksinen rivitalokolmio. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja lämpimän, kodikkaan tunnelman.

Sisääntulokerros on kodin yhteisten hetkien paikka. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Sävymaailmassa on käytetty värejä harkiten, mikä tuo tiloihin persoonallisuutta ja lämpöä. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös sauna ja pesutilat sekä lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Alakerrassa ovat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä käynti terassille ja pienelle piha-alueelle. Suojaisa piha tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien oleskeluun, istutuksille tai vaikka pieneen viljelyyn. Autolle löytyy paikka tallista. Autotalliosake myydään erikseen hintaan 4 000 €.

Taloyhtiössä on 18 huoneistoa neljässä eri rivitalossa. Kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella huolella ja kunnostuksia ja remontteja on tehty tarpeen mukaan. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, joten asukkaiden arkea eivät lumityötkään häiritse. Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys.

Nenäinniemi on monien arvostama asuinalue: rauhallinen ympäristö ilman läpiajoliikennettä. Päiväkoti ja koulu löytyvät lähistöltä, ja linkkipysäkki Naattiantiellä on noin 200 metrin päässä. Alue tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun - metsäreittejä ja järven rantaa on runsaasti, ja uimarannalle on vain muutaman sadan metrin matka.

Tässäkö on perheesi uusi koti? Pyydä lisätietoja ja esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614316
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hauhontie 29 C, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, erill.wc, vh, lasit. p, terassi
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 117 419,31 €
Lainaosuus: 5 580,69 €
Neliöhinta: 1 662,16 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 580,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,60 €/kk
Rahoitusvastike: 111,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,60 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 0,40 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,60 €/kk, sähkölämmitys 8500 kWh/v. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 6,23 €/m³. Autotallin hoitovastike on 19,58€/kk, autotallin rahoitusvastike on 20,25€/kk. Hoito- ja rahoitusvastike perustuu huoneiston neliömäärään. Sähkön kokonaisulutus noin 8500 kWh/v (3 hengen talous), kustannus (keskiarvo) noin 86 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (2026), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (2 kääntyvää), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hauhonrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Jaana Hokkanen, p. 050 572 2050
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarasto, säilytyskomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 285kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 5.6.2033.

Tehdyt korjaukset

2003 Hiekanvaihto- ja salaojien korjaus 2007 Ulkoseinien maalaus 2008 Jätekatoksen uusinta 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Takaovien uusinta 2003-2010 Lämminvesivaraajat 2011 Ulko-ovien vaihto 2011 Postilaatikoiden uusinta 2012 Kattoläpivientien korjaus ja lisälämmöneristäminen yläpohjassa 2012 Peruskuntoarvio 2013 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2013 Huippuimureiden kuntotarkastus ja korjaus 2014 Lämpökamerakuvaus 2014 Pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2016 C14 seinän korjaus 2016 pattereiden vaihtoa useassa huoneistossa 2016 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2018 Etäluettava päävesimittari 2018 Pihan kasvillisuuden uusintaa 2019 Turvakaiteen uusinta 2019 Lämminvesivaraajat A1 ja B6 2019 Lasten leikkipaikan korjaus 2020 Tiilikatteen huoltokorjaus ja kattoturvatuotteiden asennus 2020 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021 Tiilikaton puhdistus ja pinnoittaminen 2021 Huoneistojen A1 ja C14 parvekekatteen korjaaminen 2022 Pattereiden vaihtoa 2023 Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2023 Pihatien kunnostuksen ja sadevesien ohjauksen korjaus 2023 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden rakentaminen 2024 Lämminvesivaraaja A4. Asunnon remontit: 2016 C13 Parketin tilalle vinyylilankku

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 375 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2037
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Kekkola n. 1,9 km. Kuokkalan keskusta n. 2,7 km, Keljonkeskus n. 5 km. Koulut: Nenäinniemen päiväkotikoulu (1. - 3. lk) n. 400 m. Tikan koulu (1. - 6. lk) n. 2,2 km. Kuokkalan yhtenäiskoulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Nenäinniemen päiväkotikoulu, n. 400 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkit Naattiantiellä