Vihurintie 2, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 76 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

117 m²

4h, k, pkh, kph, s

Myydään omakotitalo rauhalliselta alueelta, jossa suojaisa piha ja valoisat sisätilat.

Tilava ja vankkarakenteinen omakotitalo (117 / 143 m²), rakennettu 1974. Talo on täystiilitalo, jota on vuosien varrella laajasti remontoitu. Seinät on hiljattain kunnostettu ja lattiat uusittu, joten yleisilme on siisti ja raikas.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin ja tekevät kodista avaran ja viihtyisän. Keittiö ja kylpyhuone kaipaavat ehostamista, joten uudella omistajalla on hyvä mahdollisuus toteuttaa ne omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan.

Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö, joka tuo asumiseen sekä mukavuutta että taloudellisuutta. Talo sijaitsee rauhallisella alueella, ja suojaisa piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon, puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikeille.

Tämä koti sopii hyvin perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii muuttovalmista taloa pienin päivitystarpein ja haluaa samalla jättää oman kädenjälkensä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Salo 050 5236726 sami.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614308
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vihurintie 2, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, pkh, kph, s
Asuinpinta-ala: 117 m²
Pinta-alat merkitty piirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Muu ala: 26 m²
Varasto, autokatos.
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 76 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 330,00 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö, 2023: 16,57MWh ja 2024: 17,43MWh. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: n. 330,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovi / Tapetti. Olohuone: Vinyylilankku / Maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku/ Maali. Makuuhuone 2: Vinyylilankku / Maali. Makuuhuone 3: Vinyylilankku / Maali. Sauna: Laatta / Paneeli. Kylpyhuone: Laatta / Laatta. Eteinen: Vinyylilankku / Maali. Wc: Laatta / Laatta ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiilitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Matalaharja.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmä (putket+lämpökeskus) uusittu 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Takka, sähköinen lattialämmitys (kph).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lattioiden uusiminen 2026 Sisäseinien kunnostus ja maalaus 2025 Tontin raja-aita 2024 Sähkösaneeraus (pääkeskus, johdotus, pistorasiat) 2023 Viemärisukitus ja lattiakaivot 2019 Kaukolämpökeskus 2019 Lämmitysputkistot ja lämmityspatterit 2018 Sadevesikourut 2018 Autotallin lattiavalu 2018 Käyttövesiputkisto 2017 Kiukaan uusinta, tulisuojalevy uusinta 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 861 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.07.1975. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 258 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeuspiirustusten mukaan (omakotitalo). AO e=0,3