Taatontie 13 B, Iisalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta106 400 € Myyntihinta: 101 357 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, s

Rivitalon päätyhuoneisto!

Erinomainen koti lähellä luontoa ja vesistöä. Taatontiellä sinua odottaa mukava saunallinen rivitalokoti. Viihtyisän kolmion tilat ovat toimivat.

Koti sijaitsee lähellä uimarantaa, venevalkamaa sekä Paloisvuoren urheilureittejä eikä keskustaankaan ole matkaa kuin reilu 2 kilometriä. Olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta, kodinhoito ominaisuudella varustettu kylpyhune, sauna ja erillinen wc. Aina tarpeellista säilytystilaa tarjoaa vaatehuone sekä yhtiön tiloissa oleva kellarikomero.

Kodinhoito/kylpyhuoneesta on suora käynti takaterassille ja suojaisalle ilta-auringon puoleiselle piha-alueelle. Takaterassille pääset siirtymään myös tilavasta olohuoneesta, joka on yhdistetty ruokailutilalla keittiöön. Kodin keittiöremontti on tehty vuonna 2008 ja kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2011. Vuonna 2023 keittiön, olohuoneen ja eteisen laminaatit uusittu sekä toisen makuuhuoneen laminaatti asennettu.Viilennystä kesähelteisiin antaa ilmalämpöpumppu.

Yhtiö suorittanut vuosien varrella ylläpitäviä kunnostuksia mm. vuonna 2018-2019 on ollut vesikattoremontti ja vuonna 2025 ikkunat ja terassinovet uusittu.

8 huoneistoa käsittävä Asunto Oy Iisalmen Taatonpuisto on perustettu omalle tontille v. 1985. Huoneistoissa näkyy kaapeli-TV. Taloyhtiössä on kellarikomero, kylmäkellari, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Sähköpistokkeella varustettu autopaikka on saatavilla.

Täällä rauhallisella asuinalueella asuessa olet hetkessä rannan lenkkipoluilla ja talvisin valaistulla hiihtoladulla. Parin kilometrin päässä sijaitseva Paloisvuoren ulkoilualue tarjoilee kaupunkilaisten ulottuville upean luonnon ja monipuoliset liikunta-aktiviteetit

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614307
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Taatontie 13 B, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö länsi, makuhuoneet etelä.
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 106 400,00 €
Myyntihinta: 101 356,59 €
Lainaosuus: 5 043,41 €
Neliöhinta: 1 553,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 043,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,25 €/kk
Rahoitusvastike: 137,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,02 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, . Vesimaksuennakko huoneistokohtainen arviokulutus, lopulinen vesimaksu vesilaitoksen hinnan mukaan (4,95 €/m3) Sisätilalämmitin 2,5 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi449 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2018), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kääntyvä seinä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc ja kylpyhuone), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti, maali. Kodinhoitohuone: kaakeli, kaakeli, paneeli. Sauna: kaakeli, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli, paneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali. Wc: kaakeli, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Taatonpuisto
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Seppo Haaksiala, p. 0500 677 476, seppo.haaksiala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 Kaapeli-tv-liittymä (huoneistot 1–7) 2004 Räystäslaudoitukset ja sadevesikourut uusittu 2005 Ikkunoiden vesipellit uusittu 2005 Huoneistojen A4 ja B6 ulko-ovet uusittu (huoneistojen omistajien kustannuksella) 2009 Kellarin lattioiden kunnostus, piha-alueen kunnostuksia ja autolämmityskotelot uusittu 2011 Paikoitusalueen aita uusittu 2014 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Kylmiön höyrystinkenno ja lauhduttimen puhallin uusittu 2018-2019 Vesikattojen ja huoneistokattojen uusiminen 2019 B-talon huoneistojen 7 ja 8 kohdalla pihakäytävän madallus ja muotoilu sekä pyykinkuivausalueen kunnostus 2022 Tontin itärajan raja-aidan uusiminen 2024 Palovaroittimet asennettu (10 vuoden optinen varoitin) 2025 Ikkunat ja terassiovet sekä kellarin ulko-ovi uusittu 2025 IV-kanavat puhdistettu. Asunnon remontit: Edellisten omistajien tekemät muutokset 2008 Keittiöremontti 2011 Pesuhuone, sauna ja wc remontoitu (pesuhuoneessa vanhojen laatoitusten ja lattiamaton poisto, seinien ja lattian vesieristys ja laatoitus, kattopaneloinnin uusiminen sekä uusien vesijohtoputkien pinta-asennus; wc:ssä lattialämmityksen asennus sekä lattian vesieristys ja laatoitus) 2015 Makuuhuoneet tapetoitu 2015 Laminaatit asennettu (alla parketti) 2016 Huoneiston ulko-ovi uusittu 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu Nykyisten omistajien tekemät muutokset 2022 Toisen makuuhuoneen muovimatto poistettu ja laminaatti asennettu 2023 Takapihan nurmi uusittu 2023 Keittiön, olohuoneen ja eteisen laminaatit uusittu 2023 Oven karmit vaihdettu keittiön oven kohdalle 2023 Keittiön sokkelit vaihdettu 2024 Pintaremontti (olohuoneeseen tapetti, eteinen maalattu, toiseen makuuhuoneeseen tapetti) 2025 Terassin laudoitus uusittu 2025 Makuuhuoneiden ovet ja kodinhoitohuoneen ovi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 804 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Citymarket 1,1 km ja S-market 1,3 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu noin 1 km, yläkoulu ja lukio keskustassa noin 2,7 km. Ysao noin 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula noin 1,1 km. Pilke musiikkipäiväkoti Vipinä 950 m. Uusi kuntosali avataan pian n. 500 metrin päähän Uimaranta ja venevalmaka n. 50 m päässä Paloisvuoren hiihtoladut, laskettelurinteet, kuntoilulaitteet, pururata, menestyksen portaat, nuotiopaikka Keskustan palvelut n. 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi