Vanhantullinkatu 7 B, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta159 900 € Myyntihinta: 159 900 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

49 m²

2h, kk, s

Tyylikäs ja hyvin pidetty kaksio hissitalon toisessa kerroksessa, oma sauna, lasitettu parveke sekä autohallipaikka - loistosijainti palveluiden äärellä puiston laidalla.

Tämä valoisa koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin. Huoneiston avara pohjaratkaisu luo viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden: olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Kaapistot ovat tyylikkään ajattomat. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone mahdollistaa oman pyykkikoneen käytön ja oma sauna tarjoaa arjen luksusta.

Omalla tontilla sijaitseva talo on rakennettu vuonna 2008. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Asukkaiden käytössä ovat mm. kuivaushuone, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.

Auton saat kätevästi suojaan autohallipaikalle, joka myydään huoneiston mukana omina osakkeinaan, vh. 17.000 euroa.

Sijainti on erinomainen puiston lähellä: talon alakerrassa on ruokakauppa ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Citybussin pysäkki löytyy aivan vierestä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614304
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhantullinkatu 7 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koillisen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Koillisen suuntaan
Vapautuminen: Huoneisto on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 900,00 €
Myyntihinta: 159 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 263,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,17 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 6,27 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,40 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Lämmin- ja kylmävesitasaukset 1 krt/v tai pois muuttaessa. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AP 5, Vh. 17.000 €. Autopaikan hoitovastike 23,31 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoveroista ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi674 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä tehty muutostöitä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Konduktööri
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 408 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 62 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk. Katso yhtiöjärjestyksen 9§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98, viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2033

Tehdyt korjaukset

Autohallin led-valaistus 2013. Ulkoportaiden ja luiskan sulatusjärjestelmän korjaus sekä autohallin oven kulunhallintajärjestelmän uusiminen 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö ja IV-koneiden korjauksia 2022. LH5 viemäritukkeutumisen selvitys- ja korjaustyöt, B-portaan hissin jarru- ja käyttöjärjestelmän moduuli uusittu, autohallin nosto-oven mekaniikan (tasapainojousien) uusinta sekä IV-koneiden puhaltimien uusintaa 2023.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 päätti siirtää sähköautolataushankkeen päätöksen, rahoituksen ja mahdollisen yhtiöjärjestysmuutoksen ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi ja päätettäväksi. Ylimääräisen yhtiökokouksen ajankohtaa ei ole päätetty - hallitus selvittää asian valmistelua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 617 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Talon alakerrassa K-market, keskustan palvelut n. 1 km, terveysasema Oys noin 4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula noin 100 m päässä. Liikenneyhteydet: Citybussin pysäkki aivan talon vieressä